⚡Lokal Gastronomiczny⚡Ciężka Gastronomia ⚡
4 500 zł/miesiąc
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
gastronomiczny
Umiejscowienie lokalu:
w bloku
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
gotowy
Rok budowy:
2023
Informacje dodatkowe:
umeblowanie
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Media:
telefon woda prąd
Opis
Do wynajęcia w pełni wyposażony i dobrze prosperujący lokal gastronomiczny. Odstępne w wysokości 160 000 zł netto. Cesja umowy najmu lokalu na korzystnych warunkach.
Nieruchomość o powierzchni 50 mkw. składa się z powierzchni open-space wraz z półotwartą kuchnią, dodatkowo zaplecze i część sanitarna.
Lokal wykończony, wyposażony w instalację wentylacji mechanicznej i klimatyzację. Położony w Piasecznie przy ul. Tukanów 12, wśród bloków mieszkalnych, w rozwijającej się okolicy zamieszkałej przez około 20 tysięcy osób, co stworzyło duży potencjał pozyskiwania klientów.
Idealna okazja dla osób, które chcą kontynuować działalność w branży gastronomicznej, w gotowym, funkcjonującym i przystosowanym do tego lokalu. Lokal obecnie funkcjonuje, ale można też zmienić koncepcję i łatwo dostosować go do innej gastronomicznej działalności, np. kebabu, burgerowni, baru sałatkowego czy pierogarni.
Główne atutu lokalu:
• duże witryny,
• przygotowana instalacja do prowadzenia tzw. ciężkiej gastronomii,
• możliwość połączenia lokalu z innym lokalem - powiększenie lokalu lub inny cel,
• wysokość - 425 cm,
• zewnętrzny ogródek dla gastronomii,
• niski czynsz najmu,
• wentylacja mechaniczna z atestami Sanepidu i Straży Pożarnej,
• wszystkie wymogi HACCP spełnione (pełna dokumentacja, oznaczenia alergenów),
• możliwość uzyskania koncesji na alkohol,
• lokal działa od stycznia 2025 roku, więc wszystkie sprzęty są praktycznie nowe.
Wyposażenie lokalu:
Lokal jest w pełni wyposażony w profesjonalny sprzęt gastronomiczny, wszystkie sprzęty na gwarancji producenta, m.in:
• frytkownice,
• witryny chłodnicze i grzewcze,
• stoły mroźnicze,
• urządzenie do gotowania sous-vide,
• ryżowar,
• piec,
• grill do kurczaków,
• ekspres do kawy,
• lodówki, okap, meble gastronomiczne,
• sprzęt do wyrabiania ciasta i wiele innych.
Dodatkowo:
• instruktaż oraz przekazanie wszystkich informacji oraz bazy kontrahentów,
• zespól przeszkolonych pracowników,
• media społecznościowe,
• sprawdzony i dobrze prosperujący model biznesowy.
Warunki:
• czynsz najmu - 4 500 zł netto,
• czynsz administracyjny - 440 zł brutto,
• prąd według zużycia (przejęcie umowy),
• kaucja dwumiesięczna netto, czyli w zaokrągleniu 10 000 zł,
• odstępne w wysokości 160 000 tys. zł. netto.
W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości - Dariusz Ziemkowski & Katarzyna Eska s.c. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
Nieruchomość o powierzchni 50 mkw. składa się z powierzchni open-space wraz z półotwartą kuchnią, dodatkowo zaplecze i część sanitarna.
Lokal wykończony, wyposażony w instalację wentylacji mechanicznej i klimatyzację. Położony w Piasecznie przy ul. Tukanów 12, wśród bloków mieszkalnych, w rozwijającej się okolicy zamieszkałej przez około 20 tysięcy osób, co stworzyło duży potencjał pozyskiwania klientów.
Idealna okazja dla osób, które chcą kontynuować działalność w branży gastronomicznej, w gotowym, funkcjonującym i przystosowanym do tego lokalu. Lokal obecnie funkcjonuje, ale można też zmienić koncepcję i łatwo dostosować go do innej gastronomicznej działalności, np. kebabu, burgerowni, baru sałatkowego czy pierogarni.
Główne atutu lokalu:
• duże witryny,
• przygotowana instalacja do prowadzenia tzw. ciężkiej gastronomii,
• możliwość połączenia lokalu z innym lokalem - powiększenie lokalu lub inny cel,
• wysokość - 425 cm,
• zewnętrzny ogródek dla gastronomii,
• niski czynsz najmu,
• wentylacja mechaniczna z atestami Sanepidu i Straży Pożarnej,
• wszystkie wymogi HACCP spełnione (pełna dokumentacja, oznaczenia alergenów),
• możliwość uzyskania koncesji na alkohol,
• lokal działa od stycznia 2025 roku, więc wszystkie sprzęty są praktycznie nowe.
Wyposażenie lokalu:
Lokal jest w pełni wyposażony w profesjonalny sprzęt gastronomiczny, wszystkie sprzęty na gwarancji producenta, m.in:
• frytkownice,
• witryny chłodnicze i grzewcze,
• stoły mroźnicze,
• urządzenie do gotowania sous-vide,
• ryżowar,
• piec,
• grill do kurczaków,
• ekspres do kawy,
• lodówki, okap, meble gastronomiczne,
• sprzęt do wyrabiania ciasta i wiele innych.
Dodatkowo:
• instruktaż oraz przekazanie wszystkich informacji oraz bazy kontrahentów,
• zespól przeszkolonych pracowników,
• media społecznościowe,
• sprawdzony i dobrze prosperujący model biznesowy.
Warunki:
• czynsz najmu - 4 500 zł netto,
• czynsz administracyjny - 440 zł brutto,
• prąd według zużycia (przejęcie umowy),
• kaucja dwumiesięczna netto, czyli w zaokrągleniu 10 000 zł,
• odstępne w wysokości 160 000 tys. zł. netto.
W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria.
Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy.
Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta.
Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji".
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości - Dariusz Ziemkowski & Katarzyna Eska s.c. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.
ID: 66523883
Nr w biurze: OF/SPIDER/807845
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 28.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Tukanów, Stara Iwiczna, Lesznowola, piaseczyński, mazowieckie
O biurze nieruchomości
Glass Spider nieruchomości
Biuro nieruchomości
■
28754
Warecka 8/46, 00-040, Warszawa, mazowieckie
Natalia Bodnarchuk
Glass Spider nieruchomościLokal użytkowy na wynajemmazowieckiepiaseczyńskiLesznowolaStara Iwiczna⚡Lokal Gastronomiczny⚡Ciężka Gastronomia ⚡