Lokal gotowy pod biuro lub działalność usługową!

Na sprzedaż zaadaptowany, niezwykle reprezentacyjny, parterowy lokal komercyjny, z dużymi
witrynami w dzielnicy Gdańsk Oliwa.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
Doskonała ekspozycja: Parterowy lokal posiada duże przeszklone witryny, dzięki którym
świetnie prezentuję się również z zewnątrz.
Najwyższy standard wykończenia: Lokal został kompletnie wykończony zgodnie z najwyższym
standardem. Wnętrze o charakterze modernistycznym zostało wzbogacone o dodatkowe
udogodnienia, takie jak wygłuszone, przeszklone ściany oraz inteligentne sterowanie przeziernością
ścian, zasłanianiem zasłon i żaluzji, co gwarantuje pełną funkcjonalność obiektu.
Dostępność budynku dla osób niepełnosprawnych: Lokal został przystosowany dla osób
niepełnosprawnych.
Lokalizacja: W sąsiedztwie lokalu w pełni rozwinięta infrastruktura i dobrze rozwinięta komunikacja
miejska.
Wysoka stopa zwrotu: możliwość przejęcia lokalu z najemcą na długoletni okres i stałą stopą zwrotu na wysokim poziomie!
Miejsca postojowe: dwa miejsca postojowe w hali garażowej w cenie, oraz miejsca postojowe przed budynkiem!

LOKAL:
Powierzchnia: 112 m2
Lokal został starannie zaprojektowany, z uwzględnieniem efektywnego wykorzystania przestrzeni.
Szczególnie dedykowany dla branży: usługowo- handlowej, medycznej, biurowej.
Lokal obecnie zaaranżowany na potrzeby działającej firmy: recepcja, sala konferencyjna, dobrze
wygłuszone biura, pomieszczenia socjalne i sanitarne, hol.
Wykończenie lokalu pozostaje w cenie sprzedaży lokalu.
Do lokalu przynależą dwa miejsca w hali garażowej na platformie. Dodatkowym atutem są bardzo
dobrze zagospodarowane części wspólne oraz dostęp do części fitness.
Do lokalu przynależą dwa miejsca postojowe w cenie!

BUDYNEK:
Lokal jest przygotowany do witania klientów w eleganckim otoczeniu, gdzie architektura w ciemnych
odcieniach, ocieplonych delikatną rudawą barwą cegły, nadaje mu nowoczesny i przytulny charakter.
To innowacyjne, parterowe miejsce ma wyjątkową cechę - otwartość na klienta, którą podkreślają
przeszklone, panoramiczne okna, zapewniające doskonałe doświetlenie i widok na zewnętrzny
krajobraz. Te cechy nie tylko przyciągają uwagę, ale także wskazują na zamiar stworzenia
przestrzeni, która jest nie tylko estetyczna, ale również przyjazna i zapraszająca dla każdego klienta.

LOKALIZACJA:
Gdańsk, Oliwa to dynamiczna lokalizacja o strategicznym położeniu i o znaczącym potencjale dla
lokali usługowo-handlowych, biur oraz innych działalności biznesowych. Znajduje się w pobliżu
centrum miasta, co zapewnia łatwy dostęp do licznych punktów usługowych, rozrywkowych i
komunikacyjnych. Otoczenie charakteryzuje się wysokim standardem zabudowy, w tym
nowoczesnymi biurowcami oraz eleganckimi kamienicami, co przyciąga zarówno klientów jak i
pracowników. Dzięki dogodnemu połączeniu komunikacyjnemu i bogatej infrastrukturze lokalizacja
stanowi idealne miejsce dla różnych rodzajów działalności, od biznesowej po rekreacyjną.

OPŁATY:
Miesięczne koszta utrzymania lokalu 1500 zł + zużycie energii elektrycznej. Ogrzewanie miejskie.
Sprzedaż lokalu odbywa się w dwóch wariantach:
Możliwość nabycia lokalu i przystosowanie go na potrzeby własnej działalności
Możliwość nabycia lokalu, jako produkt inwestycyjny z obecnym najemcą i długoletnią umową najmu
liczoną od dnia finalizacji transakcji, z możliwością jej przedłużenia.
Podana cena ofertowa jest ceną netto. Zapraszamy do kontaktu w celu prezentacji obiektu i
uzyskania więcej szczegółów!

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia
prezentacji.

-
U NAS NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!
 
Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:
- Zadzwoń pod wskazany nr telefonu.
- Umów się na prezentację. W trosce o naszych Klientów NIE PRZEKAZUJEMY adresów nieruchomości.
- Przyjedź i obejrzyj na żywo.
- Zaproponuj swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę.
W swoim portfelu posiadamy wyłącznie aktualne oferty.
Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu taniego kredytu.
Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.
Z nami u Notariusza dostaniesz nawet do 50% zniżki.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie internetowej.