Lokal hala magazyn na sprzedaż Chełmek centrum 330

DO SPRZEDAŻY lokal użytkowy o łącznej powierzchni 330m2 składający się z kilku pomieszczeń różnych wielkości oraz z dwóch kondygnacji:
piwnica: 65 m2
piętro 265 m2
UL. ŻEROMSKIEGO W CHEŁMKU

W lokalu znajduje się łazienka i toaleta (osobne pomieszczenia) oraz kuchnia i szatnia.
Jest też mała komórka z osobnym wejściem tylko z zewnątrz (strona północna)
Wcześniejsze przeznaczenie lokalu: piekarnia/ciastkarnia (ważny odbiór Sanepidu)

Niewątpliwym plusem lokalu jest elastyczność jego wykorzystania. Wiele pomieszczeń o zróżnicowanej powierzchni pozwala na dostosowanie do wymaganych potrzeb, wymienione okna. Jest oświetlenie w każdym pomieszczeniu.

W lokalu są następujące media: woda (ciepła woda z 5l bojlera elektrycznego), prąd (również siła), ogrzewanie elektryczne (ekonomiczne ogrzewanie nadmuchowe - klimatyzatory nowej generacji).

Do lokalu są dwa oddzielne wejścia: jedno od strony północnej (część sklepowa) i jedno od strony południowej (część magazynowa/produkcyjna)

Ogólny stan lokalu dobry. Wymaga on jednak pewnych inwestycji w zależności od przeznaczenia. Dach w stanie dobrym po renowacji.

Zapraszamy do oglądania. Istnieje także możliwość WYNAJMU.

WAŻNE: Niewątpliwym atutem jest lokalizacja - budynek znajduje się w centrum miasta, w odległości 100-300 m znajdują się dworzec kolejowy, park miejski, urząd miasta, targowisko, kompleks sportowy, korty tenisowe, Biedronka i Lidl.