Lokal Handl-Magaz - BDB lokalizacja - Duży Parking

Dzień dobry,
oferuję na wynajem lokal pod działalność handlowo/usługową/magazynową, usytuowany w nowym budynku o wysokim standardzie. Lokal zostanie wydany najemcy kompleksowo wykończony. Plusami lokalu są jego lokalizacja, szeroki wjazd i duży parking.

Lokalizacja

Budynek na działce zlokalizowanej  bezposrednio przy trasie krajowej S7, na wysokości stacji BP. Budynek mija 20 000 aut na dobę. Adres: Warszawska 208; 32-087 Bibice.

Odległość do węzła północnej obwodnicy Krakowa-2500m;
Przystanek autobusowy 250m;

O lokalu
Oferta dotyczy lokalu nr 5 z zamieszczonego w galerii rzutu. Powierzchnia 113mkw. W tym 101metrów powierzchni handlowej oraz 12mkw. zaplecza (łazienka, pokój socjalny). Przed lokalem dostępne 20 miejsc parkingowych.

Lokal jest na etapie prac wykończeniowych, zostanie wydany najemcy w stanie niewymagającym inwestycji (umeblowana łazienka, kuchnia, oświetlenie led). Możliwość zmiany bramy garażowej na szklaną witrynę. Wysokość lokalu 320cm.

Możliwość powiększenia powierzchni ekspozycyjnej oraz/lub wynajecia powierzchni magazynowej, która znajduje się z tyłu budynku.

Cena netto, wystawiam FV 23%.
Z pośrednikami interesuje mnie wyłącznie współpraca otwarta.