Lokal handlowo-usługowy

Oferujemy do wynajęcia nowoczesny budynek handlowo-usługowy przy ul. Armii Poznań we Wrześni.

Całkowita powierzchnia zabudowy obiektu to 630m2.

Powierzchnia do wynajęcia 504m2.

Do wynajęcia przestrzeń znajdująca się na jednej kondygnacji w dostępnym module „open space” lub z możliwością dowolnej konfiguracji powierzchni według preferencji przyszłego najemcy.

Możliwość podziału od 110m2 do 504m2.

Budynek bez ograniczeń o charakterze wielofunkcyjnym, nadający się zarówno na biura, działalność handlową, medyczną, wystawową, sportową czy rekreacyjną.

Stosując nowoczesne rozwiązania techniczne i wysokiej jakości materiały oddajemy do użytku obiekt w doskonałym standardzie.

Lokal posiada 5 niezależnych wejść (przy każdym z nich indywidualne kurtyny powietrzne), duże przeszklenia (antywłamaniowe, aluminiowe okna wystawowe o wysokim współczynniku termoizolacji zapewniające dużą energooszczędność). W budynku zainstalowano rekuperację czyli system wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła zapewniający oszczędność na ogrzewaniu jak również komfort świeżego powietrza. Bezpośrednio przy budynku znajdują się miejsca parkingowe dla klientów w tym dla osób niepełnosprawnych.

Mocną stroną nieruchomości jest doskonała lokalizacja, u zbiegu ulicy Gnieźnieńskiej (droga krajowa nr15) i Armii Poznań, będącej główną drogą wylotową z osiedla. Jest to bardzo dynamicznie rozwijający się teren pod względem mieszkaniowych inwestycji deweloperskich i budownictwa jednorodzinnego.

W sąsiedztwie sklep wielkopowierzchniowy „POLOmarket”, apteka, centrum rowerowe, sklepy spożywcze, przedszkole, poczta, punkt inpost, pralnia, piekarnia, fryzjer oraz szereg osiedlowych sklepów i biur handlowo-usługowych.

Nieruchomość położona między osiedlami mieszkaniowymi, doskonale skomunikowana zarówno z centrum jak i drogami wylotowymi w tym z autostradą.

Odległość od Poznania 50km, zjazd do autostrady A2 ok. 3km. Drogi wojewódzkie nr 432 i 442.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.