Lokal handlowo - usługowy do wynajęcia

Oferujemy Państwu do wynajęcia obiekt, który położony jest we wschodniej dzielnicy Ostrowa Wielkopolskiego, przy ulicy Srebrnej. Jest to największa dzielnica mieszkaniowa miasta. Przedmiotem najmu lokal użytkowy, który jest posadowiony na parterze budynku. Zaprojektowany został w sposób umożliwiający prowadzenie różnych rodzajów działalności gospodarczej. Jego powierzchnia użytkowa wynosi 126 m2. Parter budynku zaprojektowany został jako część hotelowa ale również może spełniać funkcję związaną z działalnością biurową, edukacyjną (szkoła językowa), medyczną (gabinety lekarskie, rehabilitacyjne), prawniczą (kancelaria adwokacka, notarialna, prawna) itp.
Budynek ten jest nowy, wykończony w wysokim standardzie, w nowoczesnym i unikatowym stylu. Spore przeszklenia połaci okiennych powodują dużą projekcję światła słonecznego. Zamontowane są wysokiej klasy okna PCV a na podłogach znajdują się wielkogabarytowe kafle ceramiczne o wysokiej klasie ścieralności.  Wszystkie toalety są wykończone w płytkach ceramicznych, posiadają zamontowaną armaturę sanitarną. Budynek wyposażony został w wentylację mechaniczną, klimatyzację, system alarmowy i przeciwpożarowy. Centralne ogrzewanie i wodę ciepłą zasila nowoczesna kotłownia gazowa, jest to ogrzewanie podłogowe i tradycyjne - z grzejników stalowych. i na gaz płynny.
Lokal składa się z 5 pomieszczeń użytkowych, każdy z nich posiada łazienkę, korytarza oraz pomieszczeń gospodarczych.
Zestawienie powierzchni:
Parter:
- pokój z łazienką 19,24 m2
- pokój z łazienką 19,24 m2
- pokój z łazienką 19,24 m2
- pokój z łazienką 19,24 m2
- pokój z łazienką 19,24 m2
- komunikacja 23,01 m2
- pomieszczenie porządkowe 2,91 m2
- magazyn 2,82 m2
- magazyn 2,82 m2
Teren wokół obiektu jest zagospodarowany, ogrodzony i bezpieczny. Wjazd, chodnik i parking został utwardzony betonową kostką. Nieruchomość jest przyłączona do sieci energetycznej, wodnej, kanalizacyjnej,gazowej oraz telewizji kablowej i internetu światłowodowego.
Doskonała lokalizacja, sąsiedztwo pełnej infrastruktury handlowo usługowej i bardzo dobry dostęp do drogi krajowej nr 11 łączącej Śląsk z Pomorzem Zachodnim znacznie podnosi atrakcyjność obiektu. Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji.
Istnieje możliwość wynajęcia całości powierzchni ale również jej poszczególnych elementów.
Czynsz: 45 zł/m2 netto (+23 % VAT) do negocjacji.