Lokal Handlowo-Usługowy Narożny z Dużymi Witrynami

Wynajem lokalu użytkowego w Kiełczowie

Adres: ul. Agrestowa 20B, Kiełczów

Powierzchnia lokalu: 49,27 m² Powierzchnia ogródka: 50 m²

Opis lokalu:

• Lokalizacja: Parter budynku z lokalami usługowymi na parterze i biurowymi na wyższych piętrach

• Ogrzewanie: Kotłownia gazowa oraz ogrzewanie podłogowe

• Klimatyzacja: 2 klimatyzatory

• Bezpieczeństwo: System alarmowy oraz monitoring

• Wentylacja: Rekuperacyjna i grawitacyjna, możliwość podłączenia wyciągu

• Wykończenie: Pod klucz

• Dodatkowe udogodnienia: Lokal wynajęty zostanie wraz z miejscem parkingowym na zamkniętym parkingu. W budynku dostępny jest Internet 1 Gb/s

Warunki najmu:

• Cena najmu: 4472 zł netto (5500 zł brutto)

• Dodatkowe opłaty: Czynsz administracyjny (około 920 zł brutto) obejmujący ciepłą i zimną wodę, ogrzewanie, wywóz nieczystości itp.

• Energia elektryczna: Według zużycia

Lokalizacja i budynek: Lokal znajduję się tuż pod Wrocławiem, bardzo blisko autostradowej obwodnicy oraz centrów logistycznych. Budynek z przeznaczeniem biurowo-usługowym, w którym znajdują się 33 lokale. W budynku zainstalowano nowoczesną windę oraz wszelkie konieczne systemy bezpieczeństwa. Dodatkowo, dla użytkowników przygotowano pomieszczenia socjalne (w tym kuchnia) z toaletami (także dla osób niepełnosprawnych) na każdym piętrze. Lokal narożny z dużymi witrynami, zapewniający odpowiednią ilość naturalnego światła.