Lokal handlowo - usługowy po Biedronce

Prezentujemy Państwu ofertę wynajmu lokalu handlowo - usługowego położonego w ścisłym centrum miasta Gniewkowo. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy głównej ulicy handlowej miasta - ulicy Jana III Sobieskiego, najbliższe otoczenie stanowi zabudowa handlowo - mieszkaniowa. Ulica Jana III Sobieskiego charakteryzuje się bardzo dużym ruchem pieszym i samochodowym.

Sala sprzedaży i pomieszczenia magazynowe zajmują cały parter budynku handlowo-usługowego, na piętrze znajdują się pomieszczenia socjalne o powierzchni około 60m2. Budynek wybudowany w 1980 roku, zaadaptowany i rozbudowany w 1999 roku na sklep sieci Biedronka. Przez kilkanaście lat w lokalu z powodzeniem sklep prowadziła Biedronka, później był tutaj sklep franczyzowy sieci Gama. Do lokalu prowadzą dwa wejścia od frontu od ulicy Jana III Sobieskiego oraz od parkingu za budynkiem.

Za budynkiem zlokalizowany jest parking z którego najemca i jego kliencie mają prawo korzystać. Parking na około 40-45 samochodów. Do lokalu jest także wejście bezpośrednio z parkingu.

Lokal funkcjonalnie przystosowany jest do prowadzenia sklepu branży spożywczej, zdecydowaną znajduje się sala sprzedaży pozostałą część stanowi zaplecze magazynowe oraz wydzielony pokój dla kierownika sklepu. Jedno pomieszczenie magazynowe przystosowane było jako chłodnia z wszystkimi niezbędnymi izolacjami, możliwość dostaw paletowych bezpośrednio od ulicy Kościelnej do magazynu. Na piętrze znajdują się pomieszczenia socjalne z wejściem schodami z zaplecza.

Lokal idealnie nadaje się do prowadzenia każdego rodzaju działalności nie tylko sklepu spożywczego a również sklepów z branży dom i ogród, sklepu odzieżowego czy dyskontu niespożywczego, można dostosować go do prowadzenia działalności gastronomicznej, sprawdzi się w każdej branży gdzie lokalizacja jest kluczem do osiągnięcia sukcesu, ogromnym atutem i wyróżnikiem tego lokalu jest dostępny parking na 40-45 samochodów z bezpośrednim wejściem do lokalu.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu w celu umówienia oględzin i poznania większej ilości szczegółów.

Cena ofertowa jest ceną netto do której należy doliczyć podatek vat, na czynsz wystawiona będzie faktura vat 23%.

Istnieje również możliwość kupna całej nieruchomości wraz z częścią biurową na piętrze o powierzchni łącznej około 1000 m2 w bardzo atrakcyjnej cenie 1 700 000 zł.

Kontakt tylko przez biuro nieruchomości - kupujący nie płaci prowizji, całe wynagrodzenie biura pokrywa wynajmujący.

Twój Dom Nieruchomości

Brodnica ul. Duży Rynek 21

TEL

e-mail:

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego
Lokal o powierzchni około 690 m2 w tym sala sprzedaży 460 m2.