Lokal handlowo - usługowy przy drodze krajowej

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę wynajmu lokalu handlowo-usługowego zlokalizowanego w Sanoku

ADRES lokalu:

ul. Lipińskiego 209

38-500 Sanok

(obok Ronda wylotowego na Zagórz, wjazd na Orlen)

LOKAL :

powierzchnia 180 m2

lokal jednopoziomowy na drugiej kondygnacji

wejście z poziomu terenu (budynek to dwie kondygnacje - ze względu na spadek terenu każda ma wejście z poziomu parkingu)

ekspozycja okien na wszystkie kierunki (360stopni)

ogrzewanie za pomocą pompy ciepła

niezależny licznik energii elektrycznej

dostęp 24h

współczesna stylistyka wysoki standard wykończenia, nowy energooszczędny obiekt

zaplecze sanitarne, socjalne, magazynowe, łazienka dla osób niepełnosprawnych

ze względu na bezpośrednie sąsiedztwo sklepu Hitpol na parterze, oferta wynajmu nie dotyczy sklepów spożywczych

OTOCZENIE:

doskonała lokalizacja przy drodze krajowej, głównej trasie wylotowej z Sanoka na Zagórz, Lesko, Ustrzyki Dolne, Bieszczady.

w pierwszym rzędzie zabudowy przy ul. Lipińskiego, doskonale widoczne z głównej drogi w Bieszczady, kolejny etap obwodnicy Sanoka nie zmienia przebiegu Drogi Krajowej na tym odcinku!

obok stacji benzynowej ORLEN, stacji BP, sklepu spożywczego Hitpol

idealne miejsce dla gastronomii, usług, apteki, gabinetów medycznych, biur, siedziby firmy w prestiżowej lokalizacji

teren monitorowany, bezpieczna okolica

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

CENA:

5.940 zł netto/miesiąc

DELIMART nieruchomości

tel.: +48 607 109 500

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok

::DODATKOWE INFORMACJE
Nazwa obiektu: Lokal usługowy przy ul. Lipińskiego 209 w Sanoku
Kategoria oferty: lokale
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Piętro: wysoki parter
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: ciepła - terma
Dojazd: ASFALTOWA
Ogrzewanie: pompa ciepła
Internet: TAK
Usytuowanie: trójstronne
Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK
Klimatyzacja: TAK
Własny parking: TAK
Naziemn. miejsc parking.: 7
Opis miejsc parking.: Przed wejściem do budynku
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Witryna wystawowa: jest
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 2
Stan lokalu: wykończony
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: ELEKTRYCZNA
Powierzchnia użytkowa [m2]: 186
Rok budowy: 2024
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomia, biurowy, biurowo - magazynowy
Liczba pokoi: 4
Liczba kondyg. biurowych: 1

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Damian Delikat
+48 607 109 500

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Delikat (licencja nr: 28556)