Lokal handlowo usługowy z możliwością adaptacji!

Przedstawiam na sprzedaż atrakcyjny obiekt zlokalizowany w Pile przy ul. Rynkowej. Obiekt jest budynkiem handlowym w zabudowie szeregowej, parterowy z poddaszem użytkowym z dachem dwuspadowym o powierzchni łącznej 310m² składa się z dwóch niezależnych lokali o powierzchni :
Lokal 1. 208m2 (możliwośc podziału na 2 lokale)
Lokal 2. 102 m2

Dostęp do dużego parkingu za budynkiem!

Możliwość wejścia do każdego lokalu od frontu jak i od parkingu. Wyjścia ewakuacyjne umożliwia zamknięcie części klatki schodowej co daje możliwość powstania odrębnego lokalu.
Każdy z lokali posiada dodatkową powierzchnię na poddaszu z możliwością adaptacji na dodatkowa powierzchnię handlową lub mieszkaniową.
Budynek posiada duże witryny okienne, schody prowadzące na piętro, okna dachowe na poddaszu.

Budynek charakteryzuje się dużą powierzchnią i dzięki niezależnym wejściom istnieje możliwość podzielenia go i dostosowania do kilku niezależnych działalności gospodarczych.
Doskonale nada się do prowadzenia działalności np. restauracja, bar, catering, sklep, gabinety, szkoła językowa, gabinety, kancelaria.
Na terenie działki mieści się duży parking niezależnym wjazdem. Cały teren jest wyłożony kostką brukową.

Oferta dla osób poszukujących idealnego miejsca do prowadzenia działalności w dogodnej lokalizacji.

POWIERZCHNIA całkowita 310 m2.
Lokal numer 1 - 208 m2
Lokal numer 2 -102 m2

Układ: Lokal 1

Parter:
- salon 53,40m2
- salon 44m2
- WC 3m2
- klatka schodowa 4,10m2

Poddasze:
- pomieszczenie socjalne 13,60m2
- korytarz 11,40 m2
- WC 2,90m2
- biuro 14,70m2
- magazyn 34,20m2
- magazyn 27,60m2

Układ: Lokal 2

Parter:
- salon -44 m2
- klatka schodowa -4,1 m2
- WC -3 M2

Poddasze:
- pomieszczenie duże -43,43 m2
- pomieszczenie gosp. - 8,9 m2

Działka w dzierżawie od miasta – kwota za miesiąc 1580 netto.

ATUTY
- możliwość podziału i wynajmu części lokalu,
- lokalizacja z dogodnym dojazdem i bliskością usług,
- niezależne wejścia do budynku, co zwiększa możliwości dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb,
- możliwość adaptacji piętra budynku

MEDIA
Ogrzewanie budynku gazowe
Media (prąd, woda, kanalizacja, gaz) są podłączone, a opłaty naliczane według zużycia,

OPŁATY
- według zużycia prąd , woda, kanalizacja, ogrzewanie
- grunt dzierżawa - 1580 netto za całość.

C E N A
680 000 zł.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

tel.

tel.

Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja Nr 27012 wydana przez PFRN


Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji! Odpowiedzialność zawodowa licencja PFRN 27012 Arleta Rybka.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.
Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()