Lokal handlowo-usługowy z witryną na nowym osiedlu

Zachęcam do zakupu lokalu użytkowego, handlowo-usługowego, przy ulicy Poloneza 87 na warszawskim Ursynowie, na osiedlu wybudowanym przez Arche. 

Lokal o powierzchni 831 mkw z przynależnymi do lokalu 28 miejscami postojowymi w garażu podziemnym, w tej lokalizacji, nadaje się świetnie pod pod wynajem dużym sieciom handlowym, usługowym lub prywatnym przychodniom medycznym. Trwają obecnie rozmowy z potencjalnymi najemcami.

Cena 6 mln zł netto jest ceną wyjściową. Właściciel musi dokonać szybkiej sprzedaży, dlatego zamierza zebrać oferty nabycia w ciągu najbliższych 60 dni, a następnie wyłonić najkorzystniejszą ofertę. Nie ulega wątpliwości, że tego typu lokal w tej lokalizacji w Warszawie posiada wartość rynkową na poziomie minimum 9 mln zł netto ale ze względu na konieczność szybkiej sprzedaży pojawia się możliwość nabycia go w dużo niższej cenie, nawet na poziomie 6 mln zł netto, co daje 7.220 zł/mkw, czyli cenę znacznie poniżej obecnych kosztów wytworzenia. Jest to więc świetna okazja.

W celu obejrzenia lokalu lub zdobycia dodatkowych informacji zachęcam do kontaktu