Lokal Handlowy 138mkw Ogrodniki Działka 1380mkw

Na sprzedaż lokal handlowy o powierzchni 138mkw z przynależnym do niego budynkiem gospodarczym 60mkw, z wiatą.
Lokal znajduje się w Ogrodnikach, gmina Milejewo, 15km od Elbląga i obecnie jest użytkowany jako jedyny w okolicy sklep spożywczy.

Sklep składa się z takich pomieszczeń jak:
* magazyn
* toaleta
* kotłownia (piec ekologiczny z podajnikiem)
* pomieszczenie socjalne
* sala sklepowa

Budynek został wybudowany w 2019 roku. Jest zadbany, ocieplony, z dachówką ceramiczną oraz stolarką PCV. Posiada również klimatyzację. Wokół sklepu, na całej działce jest położony polbruk, co ułatwia utrzymanie posesji w czystości oraz swobodne parkowanie na niej pojazdów.

Do nieruchomości przynależy również pomieszczenie gospodarcze z wiatą, które znajduje się na działce tuż przy sklepie.

Jako że jest to jedyny sklep spożywczy w okolicy i zaopatrują się w nim mieszkańcy z pobliskich wiosek, może on zapewnić szybki zwrot kosztów inwestycji. Usytuowanie budynku na działce oznaczonej w MPZT symbolem MU, umożliwia przyszłemu kupującemu zmianę statusu nieruchomości. Tereny MU są terenami zabudowy mieszkaniowej oraz usługowej.

Wzdłuż Zalewu Wiślanego, do którego jest około 10km, mamy Wschodni szlak rowerowy Green Velo oraz w okolicy znajduje się szlak św.Jakuba - etap 11.

Nieruchomość nie posiada świadectwa charakterystyki energetycznej.

Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu.