Lokal handlowy pod wynajem w Modrzycy (żabka)
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
handlowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Dostępne od:
2024-08-01
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
brak informacji
Opis
Effect Home Nieruchomości prezentuje Lokal Handlowo-Usługowy na Wynajem - Modrzyca, ul. Zofii Nałkowskiej
Lokalizacja: Modrzyca, ul. Zofii Nałkowskiej
Powierzchnia: 110 m²
Cena: 2 200 zł/miesiąc
Kaucja: 3 000 zł
Do wynajęcia oferujemy przestronny lokal handlowo-usługowy zlokalizowany przy ul. Zofii Nałkowskiej w Modrzycy.
Nieruchomość o łącznej powierzchni ok. 100 m² składa się z dwóch części: głównej sali sprzedażowej o powierzchni około 68 m² oraz zaplecza magazynowego i toalety o powierzchni około 32 m². Lokal dotychczas funkcjonował jako dobrze prosperujący sklep spożywczy, co czyni go idealnym miejscem pod sklep Żabka lub inną działalność handlowo-usługową.
Charakterystyka nieruchomości
Lokalizacja: Lokal znajduje się bezpośrednio przy ścieżce rowerowej oraz drodze prowadzącej do hotelu położonego w Modrzycy. W okolicy znajduje się nowa rozbudowa drogi oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wielorodzinnej.
Ruch: W weekendy obok nieruchomości przejeżdża wielu rowerzystów, co zapewnia dodatkowy ruch potencjalnych klientów.
Stan techniczny: Bardzo dobry stan techniczny budynku, niewymagający nakładów finansowych, co umożliwia natychmiastowe rozpoczęcie działalności.
Ogrzewanie: elektryczne, klimatyzacja.
Dodatkowy czynsz: brak, bezczynszowe.
Korzyści z wynajmu
- Atrakcyjna lokalizacja sprzyjająca działalności handlowo-usługowej.
- Gotowy do użytku lokal bez dodatkowych kosztów remontu.
- Sąsiedztwo ścieżki rowerowej i drogi do hotelu zwiększa widoczność i przepływ potencjalnych klientów.
- Idealne miejsce pod sklep sieciowy, taki jak Żabka, lub inną działalność handlową.
Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości.
Paula Leśniowska tel.
Witosa 7, Nowa Sól - Effect Home Nieruchomości
Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia oraz opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego.
Aktualizacja: 2.09.2024
Dodano: 3.08.2024
ID: 65745106
Nr. w biurze: SN486369
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Paula Leśniowska
Oferta biura nieruchomości