Lokal handlowy/usługowy na sprzedaż

Budynek o powierzchni 485,5 m2 nadającego się na małą produkcję, szkolenia, handel, klub fitness, salę ćwiczeń, przychodnię, sale konferencyjne itp.
Budynek znajduje się na dwóch połączonych działkach: pierwsza na której jest posadowiony o powierzchni 650 m2 i przylegająca druga o powierzchni 1095 m2 na której znajduje się parking z możliwością zabudowy.
Budynek znajduje się w miejscowości Błonie przy ul. Sochaczewskiej 38 w Polskiej stolicy logistyki na trasie Warszawa - Poznań.
Cały teren ogrodzony, brama wjazdowa na pilot.
Możliwość instalacji fotowoltaiki na dachu

Stan prawny: własność
Stan budynku: bardzo dobry
Możliwość łatwej rozbudowy. MPZP określa teren jako mieszkaniowo-usługowy

Istniejące uzbrojenie:
- wodociąg
- gazociąg
- kanalizacja
- przyłącze energetyczne

Komunikacja:
- istniejący zjazd publiczny od drogi serwisowej biegnącej wzdłuż ulicy Sochaczewskiej
- możliwość wykonania bramy wjazdowej od ul. Passowskiej

Powierzchnie:
- Powierzchnia całkowita 485,5 m2
- Powierzchnia zabudowy 242,7 m2

Inne:
- Wentylacja mechaniczna wszystkich pomieszczeń nawiewno-wywiewna z centralą rekuperacyjną
- Klimatyzacja wybranych pomieszczeń
- Instalacja alarmowa
- instalacja odgromowa
- Budynek przystosowany do ruchu osób niepełnosprawnych na parterze

Zapraszam do oglądania i po więcej informacji.
Kochamy negocjacje.