Lokal handlowy/usługowy - Warszawa Praga-Północ

Praga Centrum |  LOFT | lokal na gastronomie i nie tylko

Lokalizacja:
Obiekt ten znajduje się na terenie dawnej stalowni praskiej, jest to wyjątkowe miejsce, z niesamowitym klimatem. Praga w ostatnim czasie stała się bardzo modna, powstaje tu wiele apartamentowców, butikowych hoteli, restauracji i miejsc kulturalnych. Komunikacyjnie nie ma problemów: od stacji metra dzieli lokal zaledwie 200 metrów, przystanek autobusowy 100 metrów, a taksówka z centrum dojedziemy w niespełna 10 minut.


Nieruchomość:
Surowe ceglane mury, ogromne, niemal 3 metrowe okna i unikatowy 120 - letni drewniany dach . Ofertuję do wynajęcia wyremontowany zabytkowy budynek w stylu loftowym  na Warszawskiej Pradze Północ.

Budynek ten idealnie nadaje się jako miejsce do prowadzenia restauracji, studio nagraniowe, zdjęciowe czy jako powierzchnia wystawowa - show room. 

Budynek jest po generalnym remoncie. Wyczyszczona i zabezpieczona jest loftowa cegła na ścianach, rozprowadzona jest kompletna i nowa elektryka oraz nowa instalacja wodna i kanalizacyjna. Odrestaurowane są także wszystkie okna i drzwi, wyremontowany cały dach.
Powierzchnia lokalu to około 521 m2 + odnowiona antresola o powierzchni około 80 m2, co łącznie daje prawie 600 m2.
Wysokość pomieszczeń w większej części lokalu to ponad 6 metrów, zatem istnieje możliwość zrobienia antresol, które mogą jeszcze zwiększyć powierzchnię użytkową oferowanego budynku.
Są dwie łazienki (damska i męska ), w każdej po dwie kabiny a w męskiej pisuary. Na końcu budynku zlokalizowane jest zaplecze socjalne. 

Do lokalu przynależy zlokalizowany z boku i z tyłu budynku ogródek do wyłącznego korzystania, o powierzchni około 550m2. Przynależący teren przed budynkiem przeznaczony jest na miejsca do parkowania (około 250 m2 jako około 15 miejsc parkingowych).


Dodatkowe informacje:

•  Lokal ma własne ogrzewanie: piec 150 KW na ekogroszek, który jest najefektywniejszą ekonomicznie formą ogrzewania ostatnio. 


• Umowa podpisywana jest na okres od 5 do maksymalnie 10 lat. Dłuższy najem jest możliwy - szczegóły do ustalenia indywidualnie. Podana w ogłoszeniu cena to kwota netto. Do czynszu doliczane są następujące opłaty: podatek od nieruchomości, opłaty za prąd, wodę i kanalizację i ścieki i inne związane z prowadzeniem działalności.