Lokal handlowy/usługowy - Wrocław Stare Miasto

DO WYNAJĘCIA LOKAL USŁUGOWY CENTRUM - PL. JANA PAWŁA II 28b


Do wynajęcia lokal biurowo-usługowy w stanie deweloperskim o powierzchni 60,52 m2 (symbol budowlany B4.1.U2).
Lokal znajduje się w nowej inwestycji przy Bulwarze w centrum miasta. Na tym terenie znajduje się duża liczba budynków zabytkowych o przeznaczeniu mieszkaniowym, biurowym oraz usługowym. Inwestycja jest przykładem różnorodności architektonicznej stolicy Dolnego Śląska. Kameralne przestrzenie usługowo-handlowe to idealne miejsce na prestiżową siedzibę firmy.

Lokal do wykończenia według własnej aranżacji i potrzeb, przestronny i oświetlony naturalnym światłem. Posiada dwa wejścia, jedno z nich ma piękny widok na wodę a drugie zaś zlokalizowane jest przy ruchliwym chodniku co pozwala na dobrą ekspozycję.

Lokalizacja zapewnia dogodne połączenie z całym miastem, a w okolicy dostępne są zarówno parkingi jak i miejsca postojowe w garażu podziemnym.

Idealne miejsce do prowadzenia np.: salonu kosmetycznego, fryzjerskiego, biura, sklepu detalicznego, studia fotograficznego.

Powierzchnię lokalu zajmują:
-sala główna 44,34 m2,
-pom. socjalne 11,21 m2,
-WC 4,97 m2.

Koszt najmu: 19 euro/m2 netto + opłaty eksploatacyjne 18 zł/m2 netto + prąd według zużycia.
Jest możliwość połączenia lokalu z 2 innymi lokalami ( 86m2+ 61m2) znajdującymi się obok w celu utworzenia miejsca pod gastronomię z pełną produkcją.

W przypadku zainteresowania tym lokalem zachęcam do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji i zapraszam na prezentację.

Natalia Wołkowska
784143559