Lokal handlowy z możliwością zamieszkania

Nieruchomość Usługowo Handlowa z możliwością zamieszkania.


Chcesz prowadzić firmę w domu?
To ta oferta na pewno Cię zainteresuje.
Dom 140 m2 na działce 2311 m2 z tego 1140 m2 pod zabudowę.
Brzmi dobrze? Czytaj dalej.
Budynek dwukondygnacyjny parter oraz piętro.
Parter został idealnie zaadaptowany pod działalność.
składa się z:
- Sali
- gabinetu,
- dwóch pomieszczeń,
- korytarza
- oraz WC

Na piętro, które zostało stworzone do celów mieszkalnych prowadzi klatka schodowa.
Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest:
- Duży salon z wyjściem na balkon, połączony z nowoczesną kuchnią w białym kolorze wraz z niezbędnym sprzętem AGD
- Dwie sypialnie
- W pełni wykończona łazienka z wanną i prysznicem
- Osobne WC
- Korytarz

W całym budynku okna nowe PCV zabezpieczone żaluzjami zewnętrznymi. Dodatkowo do dyspozycji nieużytkowe poddasze.
Obiekt ogrzewany jest nowym piecem na pellet, zdalnie sterowanym on-line.
Parter ogrzewany tradycyjnymi grzejnikami, na piętrze zamontowano ogrzewanie podłogowe.
Przy budynku znajduję się kotłownia, na posesji dodatkowy budynek gospodarczy (nie związany z gruntem) z niewielkim poddaszem oraz garaż blaszany.
Możliwość rozbudowy dodatkowego budynku lub hali, przyszły właściciel otrzyma projekt.
Budynek nie wymaga nakładów finansowych, wystarczy odświeżyć i mieszkać lub prowadzić firmę.

Informacje o domu:
Budynek oddany do użytku w 2011 roku, po remoncie, wymieniono instalacje elektryczne, wyremontowano część mieszkalną z wysokiej jakości materiałów.

Stan domu:
Dach nowy
Budynek ocieplony
Okna PCV
Na ścianach gładź gipsowa
Na podłogach terrakota
Łazienka gres
Obiekt w pełni wykończony.

Media
Instalacja wodociągowa, instalacja elektryczna, gaz, szambo, kanalizacja w drodze (możliwość przyłączenia).
Dom ogrzewany nowoczesnym piecem na pellet - KONSTRZEWA MINI MATIC.

Stan prawny:
[ODRĘBNA WŁASNOŚĆ] z założoną Księgą Wieczystą, grunty uregulowane.

Lokalizacja:
Dąbrowa Górnicza Tworzeń 153

Podsumowanie:
Wiele możliwości prowadzenia działalności,
Z powodzeniem można przerobić budynek na hostel dla firm, lub otworzyć dowolna działalność z możliwością zamieszkania, a teren na którym obiekt jest usadowiony będzie sprzymierzeńcem nowego biznesu.

Zapraszam do kontaktu oraz oglądania na żywo.
Zapraszamy także do współpracy inne biura nieruchomości.

Izabela Czypek Gudowska
IZMAR Nieruchomości
Tel. 732130056


Przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny art. 66 §1 KC. Część danych technicznych dotyczących prezentowanej nieruchomości zostało przyjęte na podstawie oświadczenia właściciela.