Lokal inwestycja 84 m2 + 47 m2 4 pok. Krowodrza

Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż lokal/mieszkanie po generalnym remoncie, zrobionym w 2015 roku 4 pok., 84 m2 + 47 m2 strych z WZ w kamienicy zlokalizowanej niedaleko od centrum miasta.

Opis budynku:

Mieszkanie usytuowane jest na 1 piętrze w jedno piętrowej, zadbanej kamienicy z 1930 roku. Jest współudział w ogródku.

Opis lokalu/mieszkania:

Lokal/mieszkanie ma 84 m2 i składa się z:
- 4 pokoi (ok. 19,5 m2, 15,5 m2, 15,5 m2, 7,5 m2)
- przedpokoju (9 m2)
- pomieszczenia (8 m2)
- kuchni (4,80 m2)
- łazienki (3,4 m2)

Dodatkowo mieszkanie posiada 3 komórki lokatorskie. Jedna znajduje się na zewnątrz w ogródku. Dwie znajdują się wewnątrz kamienicy. Sprzedaż jest z wyposażeniem.

Do lokalu/mieszkania przynależy poddasze o powierzchni 47 m2 z warunkami zabudowy. Co oznacza, że da się wyodrębnić tam drugie mieszkanie lub połączyć z mieszkaniem 84 m2 i zrobić 2-poziomowe mieszkanie.

Forma własności to pełna własność. Lokal/mieszkanie posiada księgę wieczystą.

Lokal/mieszkanie idealne inwestycyjnie. Obecny właściciel zajmuje się wynajmem krótkoterminowym.

Reasumując - w tej cenie tak naprawdę kupuje się dwa mieszkania. Nawet jeżeli doliczymy 300 tys. zł do ceny oferty (szacunkowo potrzebne dla remontu poddasza), cena za 1 m2 wynosi 12600 zł, co dla takiej lokalizacji jest poniżej ceny rynkowej. Jako biuro nieruchomości zajmiemy się całym procesem wyodrębnienia lokalu, wykonamy projekt mieszkania i obliczymy koszty takiej inwestycji.

Dostępność komunikacyjna:

- Przystanek autobusowy - Kawiory ok. 5 min pieszo
- Przystanek tramwajowy - Biprostal ok. 8 min pieszo

Lokalizacja:

- W pobliżu znajduje się AGH
- W okolicy liczne lokale handlowo-usługowe
- Odległość od centrum miasta 2 km

Opłaty:

- Cena 1 350 000 zł
Kamienica bezczynszowa.

Zapraszam do kontaktu.
PL/UA/RU
Borys, +4879.599.52.75