Lokal inwestycyjny o łącznej pow. 714mkw Centrum
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
suterena
Przeznaczenie:
biurowy handlowy
Umiejscowienie lokalu:
w biurowcu
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Informacje dodatkowe:
winda
Media:
prąd gaz kanalizacja woda
Opis
Lokal inwestycyjny o pow. 714mkw, Śródmieście
Lokalizacja
Wyjątkowa przestrzeń usługowa zlokalizowana w samym centrum Warszawy. Budynek jest nowoczesny i znajduje się w bliskiej odległości od Placu Konstytucji.
Lokal
Na całość oferty składają się lokal na poziomie -1 o powierzchni 630 m2 oraz pomieszczenie przynależne o pow. 84 m2, a także 4 miejsca postojowe w hali garażowej znajdującej się pod budynkiem. Lokal jest wykończony i przystosowany do celów prowadzenia działalności związanej z IT.
Oferowana nieruchomość jest przedmiotem umowy najmu. Wpływy z tytułu czynszu najmu na chwilę obecną wynoszą 19,35 EUR/m2 oraz 200 EUR od miejsca parkingowego, co stanowi łączną kwotę 14 213,38 EUR miesięcznie.
Wszystkie koszty utrzymania lokalu wraz z czynszem oraz roczny podatek od nieruchomości pokrywa w całości Najemca.
Zakup w kwocie 12 300 000 PLN gwarantuje stopę zwrotu z samego wynajmu w wysokości 7,63% w skali roku.
Obecna umowa najmu trwa od momentu powstania budynku i jest systematycznie przedłużana przez tego samego najemcę. Obecna trwa do 09/2028.
Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Kontakt do Doradcy:
Artur Czarzyński
tel: +48 507 29 34 93
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Firma VEZUN PROPERTY dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Aktualizacja: 20.08.2024
Dodano: 20.08.2024
ID: 65798567
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Artur Czarzyński
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Artur Czarzyński
Oferta biura nieruchomości