Lokal inwestycyjny umeblowany NOWY

LOKAL IDEALNY DLA INWESTORÓW – GAJ

Oferujemy do sprzedaży, nowy lokal w pełni umeblowany, przestronny i ładnie doświetlony, zlokalizowany na Gaju w przy ul. Żegiestowskiej 9 (w pobliżu Armii Krajowej/Borowska/Orzechowa) we Wrocławiu. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze w nowoczesnym budynku z windą. 

Gotowa inwestycja.

Lokal idealny dla inwestorów - VAT 23 %. Idealne na wynajem od zaraz.

Lokalizacja: ul. Żegiestowska 9, Wrocław (Armii Krajowej/Borowska/Orzechowa)

Powierzchnia: 32,70 mkw.

Piętro: II

Lokal składa się z:

- salonu połączonego z aneksem kuchennym, który jest podzielony na dwie strefy. Pierwsza z nich dzienna, wyposażona jest w aneks kuchenny w zabudowie ze zintegrowanym stołem oraz dwoma tapicerowanymi krzesłami, szafkę tv, sofę z funkcją spania. W drugiej strefie, nocnej znajduje się łóżko o wymiarach 140 x 200 cm oraz pojemna szafa trzydrzwiowa.

Łazienka: wyposażona  w prysznic , wc, umywalkę z szafką z dwiema szufladami, pralkę. 

Wyposażenie:

- aneks kuchenny: meble w zabudowie, lodówka z zamrażarką, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, pralka

- salon: stół, szafka rtv, sofa z funkcją spania

- aneks sypialniany: łóżko o wymiarach 140 x 200 cm, szafa trzydrzwiowa

- łazienka: kabina prysznicowa, umywalka, wc

Cena:

- lokal 9/32 – cena brutto 550 000 zł

- netto 447 154 ,47 zł

- VAT  23 % - 102 845,53 zł

Opłaty

Dla Administratora: ok 400 zł

Prąd: wg zużycia

Dostawca internetu: Moico

W pobliżu:

• 1 min pieszo do Fitness Academy
• 3 min pieszo do sklepu Lidl
• 5 min pieszo do przystanku autobusowego
• 6 min pieszo do Parku Skowroniego
• 7 min pieszo do przedszkola
• 10 min pieszo do przystanku tramwajowego
• 12 min pieszo do Aquaparku
• 13 min autem do Rynku
• 15 min pieszo do Uniwersyteckiego Szpitala Klinicznego przy ul. Borowskiej

Zapraszam na prezentację

☎️

Niniejsze ogłoszenie może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.