Lokal Jagodno | narożny | możliwy podział

Would you like to be informed about the offer in English - please call.

Do wynajęcia narożny lokal usługowy zlokalizowany na parterze w nowoczesnej części osiedla Jagodno z możliwością podziału na 2 mniejsze lokale. 

| LOKALIZACJA |

Lokal zlokalizowany na parterze nowoczesnego osiedla, przy głównej arterii ul. Drabika. 

• Wjazd na ulicę Drabika odbywa się z nowo otwartej ul. Asfaltowej i ul. Lutosławskiego, która stanowi główną sieć komunikacyjną łącząca osiedle Jagodno z sąsiednimi dzielnicami Wojszyce i Ołtaszyn. 
• Dodatkowo ulica Drabika zlokalizowana jest w centralnej części nowej części Jagodna, gdzie ostatnich latach oddano do użytku i nadal buduję się tysiące mieszkań. W następstwie czego oferowany lokal ma niezwykły potencjał siły nabywczej okolicznych mieszkańców i spacerowiczów.  
• Miejsce to nabrało dodatkowo na atrakcyjności w momencie otwarcia przy ul. Asfaltowej kompleksu szkół na ponad 1000 uczniów - Zespółu Szkolno-Przedszkolnego na Wojszycach. 
• Blisko rozgałęzione ścieżki rowerowe, w tym Zielony Klin - zielona obwodnica Wrocławia o powierzchni ponad 63ha. 

| UKŁAD FUNKCJONALNY |

Nieruchomość o powierzchni 112,44 m2 została podzielona na trzy pomieszczenia: 

•  sale główną (open space) 93,38 m2
•  pomieszczenie socjalne 13,07 m2
•  wc 4,95 m2

• Lokal zlokalizowany jest na narożniku budynku z dużymi witrynami.
• Nieruchomość posiada 2 odrębne wejścia, co pozwala na możliwość podziału na 2 mniejsze lokale po ok. 56 m2. 
• Lokal w standardzie deweloperskim do wykończenia, z przygotowanymi pomieszczeniami sanitarnymi.

| WARUNKI NAJMU |

9 850 zł netto za miesiąc

• Cena najmu zawiera opłaty administracyjne.
• Po stronie Najemcy koszt mediów (woda ciepła, zimna, kanalizacja, CO), opłaty za wywóz śmieci oraz prąd.
• Kaucja jednomiesięczny czynsz najmu brutto.
• Dodatkowo istnieje możliwość wynajmu 1 miejsca w garażu podziemnym i 1 miejsca postojowego zewnętrznego (płatne dodatkowo). 

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.

——————————

EWA OMASTA tel. (+48) 696 496 264  

REAL ESTATE PARTNERS