lokal komercyjny | 9 miejsc w garażu | 291 m2

|R| Property prezentuje lokal handlowo-usługowy znajdujący się przy ul. płk. pil. Stefana Łaszkiewicza w Krakowie.

Lokalizacja:

Lokal znajduje się w dzielnicy Śródmieście przy ul.płk. pil. Stefana Łaszkiewicza. Lokalizacja w sąsiedztwie dużych osiedli mieszkaniowych zapewnia stały przepływ lokalnych klientów, a z racji na bliskość centrum miasta również turystów. Obecność ogólnodostępnych miejsc parkingowych w pobliżu lokalu zwiększa komfort dla odwiedzających. Atrakcyjna i dobrze widoczna witryna przyciąga uwagę przechodniów i kierowców.

Nieruchomość:

Lokal znajduje się na parterze, posiada 2 wejścia oraz ogromne witryny skierowane na ul. Łaszkiewicza. Jedno z wejść- wejście techniczne daje możliwość łatwego rozładunku towaru, natomiast drugie wejście znajduje się we frontowej części lokalu i jest przeznaczone dla klientów. Nieruchomość podzielona jest ściankami z karton gipsu (można rozmontować). Istnieje możliwość podziału na dwa niezależne lokale. 
 
Na lokal o powierzchni użytkowej 291m2 składa się:

• sala sprzedaży


• toaleta


• WC


• zaplecze


• korytarz

• stan deweloperski


• ekspozycja zachodnia


• zgoda wspólnoty na sprzedaż alkoholu


• duże frontowe witryny


• możliwość rozbudowania lub zamknięcia przestrzeni lokalu


• dostępne 9 miejsc parkingowych w garażu podziemnym w cenie


• parking ogólnodostępny


• czynsz administracyjny 2300 zł (woda, ogrzewanie, śmieci, fundusz remontowy)


• Przyłącze wentylacji sanitarnej i teletechnicznej


• istnieje możliwość wywieszenia szyldu / reklamy