***Lokal Komercyjny Premium***

Miejsce na Twoją firmę w nowoczesnym biurowcu

Polecam Państwu komfortową przestrzeń idealną pod działalność biurową lub usługową zlokalizowaną w nowoczesnym biurowcu przy ulicy Orlicz – Dreszera w Białymstoku (os. Dziesięciny). Budynek zaprojektowany w klasie A w prostej, surowej bryle, z przeszkloną elewacją oraz pełną infrastrukturą: ponad 300 zewnętrznych miejsc parkingowych, dodatkowe udogodnienia dla rowerzystów oraz całodobowy monitoring obiektu. Parking bezpłatny, zamykany po godzinach na szlaban. To prestiżowe miejsce na firmę - z wygodnym dojazdem do Centrum i innych dzielnic miasta.

Lokal usytuowany na 2. piętrze z windą i reprezentacyjnym holem. Do wykorzystania 163,98 m2 powierzchni biurowej obejmującej otwartą przestrzeń do własnej aranżacji. Stan deweloperski premium: na podłodze solidny gres, na ścianach tynki, oświetlenie górne oraz podwieszany, metalowy sufit w stylu loftowym.

Standard wykończenia lokalu:

- okna panoramiczne 3-szybowe Krispol

- kanalizacja / woda - doprowadzenie do aneksu kuchennego (zlew z odpływem)

- c.o.: klimakonwektor - 4 szt.

- instalacja elektryczna trójfazowa oprzewodowana (oświetlenie)

- instalacja internetowa doprowadzona do lokalu

- doprowadzenie rurarzu do klimatyzacji do lokalu.

Na każdym piętrze budynku nowocześnie zaaranżowane części wspólne w postaci holu z poczekalnią, korytarza oraz 3 niezależnych łazienek. Dodatkowe atuty to panoramiczne przeszklenia, komfortowa wysokość pomieszczeń (4 m z możliwością obniżenia) oraz wygodna komunikacja (winda, szerokie klatki schodowe po obu stronach obiektu).

Budynek wykonany z wysokiej klasy energooszczędnych materiałów z zastosowaniem innowacyjnych rozwiązań komunikacyjnych oraz technicznych. Wyposażony w system VRF marki BOSH pełniący ekonomiczną funkcję ogrzewania i klimatyzacji całego obiektu. W sąsiednich lokalach: biuro projektowe, rachunkowe, gabinet medycyny estetycznej oraz studio pilatesu. Zapraszam na prezentację!