Lokal letniskowy z prywatna plażą

LOKAL TURYSTYCZNY NAD JEZIOREMZ PLAŻĄ

Przedmiotem sprzedaży jest lokal nr 2 zlokalizowany w budynku posadowionym na działce graniczącej z jeziorem Sławskim z prywatna plażą. Budynek położony w odległości 75 m od brzegu jeziora.

Jest to wyjątkowo atrakcyjna oferty ze względów na lokalizację budynku jak i cenę lokalu. W cenie 698 000 zł zostanie sprzedany ostatni lokal. Jest to jedna z nielicznych cenowo i lokalizacyjnie oferty, która pozwoli na realizację marzeń o domu nad jeziorem z prywatną plażą i pomostem w bardzo atrakcyjnej okolicy.

Oferujemy do sprzedaży samodzielny lokal nr 2 o przeznaczeniu agroturystycznym w budynku dwulokalowym, posiadający osobne wejście, osobny taras i własną księgę wieczysta. Grunt i lokal to własności. Do lokalu będzie przynależało ok. 357 m2 działki, która bezpośrednio przylega do lokalu.
Lokal o powierzchni całkowitej ok. 115 m2i użytkowej ok. 95 m2 składają się z:
- parter: salon z aneksem kuchennym ok. 39,4 m2, pomieszczenie gospodarcze ok. 4,87 m2, łazienka ok. 5,70 m2, komunikacja ok. 5,00 m2, spiżarnia ok. 1,30 m2, tj. łącznieok.56,34 m2,
- piętro:pokój10,50 m2, pokój 11,16 m2, pokój ok.5,39 m2, łazienka ok 4,84 m2,komunikacja3,78 m2, tj. łącznie ok. 35,75 m2.

Właściciel lokalu (połowy budynku) będzie miał prawo do wyłącznego korzystania z ogródka stanowiącego część działki przyległej do budynku oraz nieograniczony dostęp do jeziora i pomostu jako współwłaściciel. Ponadto właściciel nabędzie również udział w działce, na której została utworzona piaszczysta plaża, o szerokości ok. 30 m, z której korzystać będą wyłącznie współwłaściciele działek.

Budynek znajduje się w odległości 75 m od linii brzegowej jeziora. Z działki przynależnej do lokalu rozciąga się widok na jezioro. Budynek ma zapewniony dojazd do asfaltowej drogi publicznej poprzez drogę wewnętrzną.


Atutem nieruchomości jest położenie w bardzo spokojnym miejscu, oddalonym od siedlisk ludzkich i hałasu ośrodków wypoczynkowych. Dech zapiera przepiękny widok na jezioro Sławskie, wodę, fale, roślinność, przyrodę i niezliczoną ilość ptactwa wodnego. Miejsce to jest uroczyskiem, które spełni marzenia każdego, który szuka ciszy, własnej plaży i chce obcować z przyrodą.

Obecny stan zaawansowania: lokal w stanie deweloperskim,

- wybudowano wszystkie wewnętrzne ścianki działowe,
- wszystkie ściany wewnętrzne zostały wytynkowane prawdziwym tynkiem cementowo-wapiennym, a następnie został wykonany szpachel,
- zamontowano wszystkie okna w tym szerokie okna w salonie z drzwiami tarasowymi,
- wykonano schody na piętro,
- zamontowano instalację elektryczną
- wykonana jest wentylacja,
- wybudowano komin pod montaż kominka (komin sprawdzony)
- ściany zewnętrzne ocieplone styropianem grubości10 cm
- ściany zewnętrzne są poszpachlowane oraz wykończone tynkiem
- zamontowano szambo o pojemności 10 000litrów dla jednego mieszkania, 2 szamba po 10 000 litrów dla budynku.

Cena 698.000,00 zł zawiera:
1) prawo do połowy budynku w stanie tz. deweloperskim, o powierzchni użytkowej ok.95 m2, wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, w ramach którego każdoczesnemu właścicielowi lokalu przysługiwało będzie prawo do wyłącznego korzystania z ogródka,
2) udział w nieruchomości stanowiącej drogę wewnętrzną oraz plażę,
3) nieograniczony dostęp do linii brzegowej jeziora Sławskiego o szerokości ok. 30 m oraz pomostu,
4) taras.

Jeżeli zainteresowała Cię ta oferta zapraszamy na prezentację.
Opiekun oferty - Jarosław Czopek
Tel.
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:30-16:30

Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny.