Lokal Magazynowo Biurowy Okazja
43 322 zł/miesiąc
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
usługowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
brak informacji
Opis
Biuro Nieruchomości LAKADO oferuje NA WYNAJEM budynek biurowo - magazynowy usytuowany w Krakowie-Skotnikach, przy ulicy Sz. Szymonowica 85. Lokal dostępny od zaraz.
Powierzchnia do wynajęcia : 1083,05 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 2 500 m2.
Nieruchomość składa się z trzykondygnacyjnego budynku biurowego i przylegającej do niego jednokondygnacyjnej hali magazynowej.
Warunki najmu:
- okres najmu - 5 [lat],
- czynsz za powierzchnię biurową - 12,00 [€/m2+VAT/miesiąc],
- czynsz za powierzchnię magazynową wysoką - 9,00 [€/m2+VAT/miesiąc],
- czynsz za powierzchnię magazynową niską - 8,00 [€/m2+VAT/miesiąc],
- czynsz za antresolę - 11,00 [€/m2+VAT/miesiąc],
- miejsca parkingowe naziemne - odpłatne (cena do uzgodnienia)
- opłata eksploatacyjna 12 PLN netto/mkw
W tym: podatek od nieruchomości, monitoring wizyjny 24h, stróżówka w systemie dziennym, przeglądy wynikające z przepisów prawa budowlanego, konserwacja oświetlenia zewnętrznego tzw., sprzątanie chodników i przejazdów znajdujących się w obrębie nieruchomości, odśnieżanie terenu nieruchomości, odśnieżanie dachu, przeglądy i naprawa instalacji grzewczej w biurach i na hali, przeglądy bram i szlabanów z naprawami eksploatacyjnymi, prace ogrodnicze, mycie elewacji x 1 roku oraz inne leżące po stronie Wynajmującego, wynikające z umowy.
- kaucja gwarancyjna : trzymiesięczne płatności z tytułu (czynszu i opłat eksploatacyjnych) brutto
- indeksacja : corocznie, w oparciu o dodatni zharmonizowany wskaźnik cen konsumpcyjnych, opublikowany za rok poprzedni, ze skutkiem od 1 stycznia każdego roku.
- media i usługi: dostarczane do Przedmiotu Najmu będą płatne przez Najemcę i osobno rozliczane, poza opłatą eksploatacyjną
Charakterystyka i standard wykończenia obiektu
Budynek biurowy jest obiektem trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, posiadającym dwie klatki schodowe obudowane, zamykane drzwiami. Obiekt zaliczony jest do budynków niskich produkcyjno-magazynowych PM o gęstości obciążenia do 900 MJ/m².
Zastosowano w budynku wentylację ogólną (komunikacja i pokoje) oraz w pomieszczeniach: WC, kuchnia, korytarz, przedsionek zastosowano tylko wywiew, które realizowane jest za pomocą wentylatorów dachowych w ilości 13 szt, oprócz tego w budynku zastosowano wentylację grawitacyjną. Nawiew do hali realizowany jest poprzez komory mieszania przy nagrzewnicach marki Rheem Classic 90 PLU w ilości 3 sztuk.
Dodatkowe Informacje:
Inwestycja doskonale skomunikowana z jednej strony obwodnicą Krakowa a z drugiej z południową częścią Krakowa, w odległości 7,5 km od centrum Krakowa.
Monitoring - system kamer (zewnętrznych) skomunikowany z centrala Wynajmującego (Czerwone Maki 65 w Krakowie) + umowa antynapadowa i własny patrol interwencyjny.
Obiekt ogrodzony z brama wjazdową, szlaban wjazdowy otwierany na pilota + domofon do zdalnego otwarcia szlabanu.
Obiekt z nasadzeniami, teren zielony.
Możliwość aranżu dla potrzeb klienta
Wynajmujący zapewnia pełna obsługą terenu zewnętrznego (sprzątanie, odśnieżanie, monitoring, prace ogrodnicze i konserwatorskie).
Wynajmujący prowadzi wszystkie przeglądy wymagane przepisami prawa Budowlanego i na życzenie klienta udostępnia wyniki kontroli i Książkę Obiektu (audyty zewnętrzne Najemców).
70 zewnętrznych miejsc parkingowych.
Współpracujemy z zespołem ekspertów finansowych z wieloletnim stażem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na najlepszych dostępnych warunkach.
Biuro Nieruchomości LAKADO
ul. Monte Cassino 6/6
opiekun oferty: Rafał Potoczny
tel.
Powierzchnia do wynajęcia : 1083,05 m2
Powierzchnia użytkowa budynku: 2 500 m2.
Nieruchomość składa się z trzykondygnacyjnego budynku biurowego i przylegającej do niego jednokondygnacyjnej hali magazynowej.
Warunki najmu:
- okres najmu - 5 [lat],
- czynsz za powierzchnię biurową - 12,00 [€/m2+VAT/miesiąc],
- czynsz za powierzchnię magazynową wysoką - 9,00 [€/m2+VAT/miesiąc],
- czynsz za powierzchnię magazynową niską - 8,00 [€/m2+VAT/miesiąc],
- czynsz za antresolę - 11,00 [€/m2+VAT/miesiąc],
- miejsca parkingowe naziemne - odpłatne (cena do uzgodnienia)
- opłata eksploatacyjna 12 PLN netto/mkw
W tym: podatek od nieruchomości, monitoring wizyjny 24h, stróżówka w systemie dziennym, przeglądy wynikające z przepisów prawa budowlanego, konserwacja oświetlenia zewnętrznego tzw., sprzątanie chodników i przejazdów znajdujących się w obrębie nieruchomości, odśnieżanie terenu nieruchomości, odśnieżanie dachu, przeglądy i naprawa instalacji grzewczej w biurach i na hali, przeglądy bram i szlabanów z naprawami eksploatacyjnymi, prace ogrodnicze, mycie elewacji x 1 roku oraz inne leżące po stronie Wynajmującego, wynikające z umowy.
- kaucja gwarancyjna : trzymiesięczne płatności z tytułu (czynszu i opłat eksploatacyjnych) brutto
- indeksacja : corocznie, w oparciu o dodatni zharmonizowany wskaźnik cen konsumpcyjnych, opublikowany za rok poprzedni, ze skutkiem od 1 stycznia każdego roku.
- media i usługi: dostarczane do Przedmiotu Najmu będą płatne przez Najemcę i osobno rozliczane, poza opłatą eksploatacyjną
Charakterystyka i standard wykończenia obiektu
Budynek biurowy jest obiektem trzykondygnacyjnym, niepodpiwniczonym, posiadającym dwie klatki schodowe obudowane, zamykane drzwiami. Obiekt zaliczony jest do budynków niskich produkcyjno-magazynowych PM o gęstości obciążenia do 900 MJ/m².
Zastosowano w budynku wentylację ogólną (komunikacja i pokoje) oraz w pomieszczeniach: WC, kuchnia, korytarz, przedsionek zastosowano tylko wywiew, które realizowane jest za pomocą wentylatorów dachowych w ilości 13 szt, oprócz tego w budynku zastosowano wentylację grawitacyjną. Nawiew do hali realizowany jest poprzez komory mieszania przy nagrzewnicach marki Rheem Classic 90 PLU w ilości 3 sztuk.
- Wysokość wewnętrzna hali w świetle 6,4 m do podciągów.
- Całkowita wysokość zewnętrzna 6,73 oraz 8,8 w szczycie.
- Obiekt posiada rampę rozładunkową oraz plac manewrowy (możliwość wjazdu dla tirów).
- Posadzki biura: płytki PCV, a w części biurowej na antresoli wykładzina PCV
- Posadzka hala: przemysłowa
- Ogrzewanie gazowe.
- Nośność posadzki hali: 5t/m2.
- Instalacja elektryczna: 195 KW ( na życzenie klienta można zmniejszyć )
Dodatkowe Informacje:
Współpracujemy z zespołem ekspertów finansowych z wieloletnim stażem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na najlepszych dostępnych warunkach.
Biuro Nieruchomości LAKADO
ul. Monte Cassino 6/6
opiekun oferty: Rafał Potoczny
tel.
ID: 66442943
Nr w biurze: 492111
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 6.03.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Szymona Szymonowica, Skotniki, Dębniki, Kraków, małopolskie
O biurze nieruchomości
Lakado
Biuro nieruchomości
Monte Cassino 6/6, 30-337, Kraków, małopolskie
Rafał Potoczny
Lakado