Lokal mieszkalny o pow. użyt. 47,50 m2 w Orzyszu

Syndyk Masy Upadłości osób fizycznych nieprowadzących działalności gospodarczej, ogłasza sprzedaż należących do małżonków udziałów po 1/2 w lokalu mieszkalnym o nr 6 o pow. użytkowej 47,50 m2, położonym w budynku w Orzyszu przy ul. Wojska Polskiego 72 (KW: OL1P/00038480/7), z którym to prawem własności związany jest udział w nieruchomości wspólnej obejmujący udział 300/10000 w prawie własności gruntu oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków nr 326/51 w obrębi 0001 Orzysz o pow. 2453 m2 i częściach wspólnych budynku – KW OL1P/00031099/0, wycenionych na kwotę 97 575 zł, łącznie 195150 zł.

SYNDYK PROWADZI DWA POSTĘPOWANIA UPADŁOŚCIOWE DOT. MAŁŻONKÓW, WOBEC CZEGO SPRZEDAŻ DOTYCZY KAŻDEGO Z UDZIAŁÓW ODDZIELNIE, LECZ SYNDYK PRZYJMUJE OFERTY WYŁĄCZNIE NA CAŁOŚĆ LOKALU, TJ. NA UDZIAŁ PO ½ KAŻDEGO Z MAŁŻONKÓW.

Sprzedaż odbywa się z wolnej ręki w trybie nieograniczonego pisemnego konkursu ofert.

Cena wywoławcza przedmiotu sprzedaży wynosi razem 195150 zł (słownie: sto dziewięćdziesiąt pięć tysięcy złotych sto pięćdziesiąt złotych), tj. po 97575 za ½ udziału.

Syndyk dokonuje sprzedaży udziałów po ½ należących do małżonków będących w upadłości konsumenckiej. Oferta natomiast powinna dotyczyć lokalu jako całości. Ruchomości znajdujące się w lokalu nie są przedmiotem sprzedaży, zaś Syndyk nie ma obowiązku ich usunięcia. Sprzedaż i nabycie nieruchomości nastąpi w takim stanie faktycznym, w jakim znajduje się ona w dacie sprzedaży. Kwestia lokatorów pozostaje po stronie nabywcy.

Oferty należy składać w terminie do dnia 6 sierpnia 2024 r. do g. 15 na adres Kancelarii Notarialnej Elżbiety Brewki, ul. Kopernika 1/1, 10-510 Olsztyn. Decydująca jest data wpływu oferty do ww. Kancelarii. Oferta, która wpłynęła po terminie nie będzie rozpatrywana. Ofertę można złożyć osobiście w Kancelarii bądź pocztą. Oferta złożona osobiście powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie. Koperta powinna być oznaczona adnotacją: OFERTA – LOKAL W ORZYSZU. Oferta złożona pocztą, powinna być umieszczona w zamkniętej kopercie opisanej jak wyżej, zaś koperta z ofertą umieszczona w większej kopercie zaadresowanej do w/w Kancelarii Notarialnej.

Warunkiem złożenia skutecznej oferty jest wpłacenie wadium w wysokości 10% wartości obu udziałów, tj. 19515 zł (słownie: dziewiętnaście tysięcy pięćset piętnaście złotych) najpóźniej do dnia składania ofert (poprzez wpłatę wadium rozumie się wyłącznie uznanie na rachunku bankowym masy upadłości w dniu poprzedzającym termin na składanie ofert). Wadium należy wpłacić wyłącznie przelewem na rachunek bankowy masy upadłości o nr 68 1090 2590 0000 0001 5257 3177 prowadzony przez Santander Bank S.A. z dopiskiem „Wadium lokal w Orzyszu”.

Ofertę należy złożyć w dwóch egzemplarzach, własnoręcznie podpisać, zaś w jej treści należy wskazać:

• imię, nazwisko oraz adres do korespondencji w przypadku osoby fizycznej,
• nazwę firmy oraz adres do korespondencji w przypadku osoby prawnej,
• adres e-mail oraz numer kontaktowy,
• oferowaną cenę za ½ udziału w lokalu oraz za cały lokal, która nie może być niższa niż cena wywoławcza,

Do oferty należy załączyć:

• potwierdzenie zapłaty wadium,
• dokument umocowujący do złożenia oferty w imieniu oferenta w przypadku osób prawnych bądź działania przez pełnomocnika.

Brak spełnienia powyższych warunków bądź naruszenie stanu koperty może skutkować odrzuceniem oferty.

Otwarcie i rozpoznanie ofert nastąpi w Kancelarii Notarialnej w dniu 7 sierpnia 2024 r. o godzinie 9:30. Notariusz sporządzi protokół wpływu ofert. Wybrana zostanie oferta z najwyższą ceną. W przypadku złożenia dwóch lub więcej ofert w tej samej wysokości, Syndyk zarządzi licytację, o której zostaną powiadomione osoby składające oferty. W przypadku, gdy nikt nie przystąpi do licytacji, wybrana zostanie oferta z najwyższą ceną. Wszelkie koszty transakcji pokrywa Kupujący. Zawarcie umowy nastąpi w Kancelarii Notarialnej wskazanej przez Syndyka.

Kupujący nabywa daną nieruchomość w stanie wolnym od wszelkich obciążeń i nie odpowiada za zobowiązania upadłego. Kupującemu nie przysługują roszczenia z tytułu rękojmi.

O wyborze najwyższej oferty, oferent zostanie poinformowany pocztą bądź telefonicznie. Zawarcie umowy sprzedaży nastąpi w terminie 3 miesięcy od daty wyboru oferty.

Wszelkie informacje o przedmiocie i warunkach sprzedaży, w tym operat szacunkowy nieruchomości można uzyskać za pośrednictwem adresu e-mail: kontakt [małpa - at] kancelariasanator [kropka] pl . Lokal można obejrzeć po uprzednim kontakcie z syndykiem – 603672102. Operat oraz wzór oferty można pobrać na stronie Syndyka (kancelariasanator [kropka] pl)w zakładce Licytacje - Nieruchomości.