Lokal Mieszkalny w atrakcyjnej cenie

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 70,65 m2, stanowiącego część budynku jednorodzinnego dwulokalowego, z częścią działki do wyłącznego korzystania o pow. 748 m2, położony w Piekarach, gmina Udanin.
Piekary to mała, spokojna miejscowość położona wśród pól, na zachód od Wrocławia.

Odległości:
- Wrocław: niespełna 52 km
- Środa Śląska: zaledwie 22 km
- Strzegom: tylko 11 km

Opis Nieruchomości:
W obecnej chwili w lokalu znajduje się sklep, w związku z czym należy dostosować go do zamieszkania. Wspólną część dla obu lokali stanowi kotłownia o pow. 5,41 m2 oraz wydzielona część działki B, zapewniająca przejście do kotłowni właścicielom lokalu A i do korzystania wyłącznie w konieczności wejścia do kotłowni.

Media:
- woda i ścieki: przyłącza gminne
- energia elektryczna: panele fotowoltaiczne o mocy 19,84 kW, zamontowane w 2023 roku, umowa na starych zasadach
- ogrzewanie: pompa ciepła zainstalowana w 2022 roku, ogrzewająca oba budynki
- internet: światłowód 450 Mb/s

Dlaczego Warto Zainteresować się Tą Nieruchomością?
- lokal wybudowano z wysokiej jakości materiałów w nowoczesnej technologii, co zapewnia energooszczędność i niskie rachunki za prąd!
- w miejscowości funkcjonuje Centrum Usług Społeczno-Zdrowotnych, w tym Ośrodek Zdrowia,
świetlica, plac zabaw dla dzieci, boisko sportowe, kościół oraz sklep Biedronka,
- dworce kolejowe w Strzegomiu (11 km) oraz Goczałkowie (9 km),
- Szkoła Podstawowa Integracyjna oraz przedszkole w Udaninie (2,5 km) - gmina zapewnia
dzieciom transport,
w pobliżu wsi znajdują się stawy, które cieszą się dużym zainteresowaniem wędkarzy
- duża działka do wyłącznego korzystania daje możliwość odpoczynku na łonie natury.

Skorzystaj z Wyjątkowej Okazji!
Taka oferta może się nie powtórzyć! Zadzwoń już teraz, aby umówić się na prezentację.

Zapraszam!
Alicja Żygadło
kontakt: