Lokal na parterze, blisko centrum, bdb standard

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wynajmu lokalu handlowo-biurowo-usługowego usytuowanego na parterze budynku zlokalizowanego przy jednej z głównych ulic w Koninie, przy ul. Aleje 1 Maja, centrum Konina. Lokal zlokalizowany jest w ciągu lokali handlowo-biurowo-usługowo-mieszkalnych o różnym charakterze prowadzonej działalności. Ulica Aleje 1 Maja charakteryzuje się największym ruchem pieszym w Koninie oraz bardzo dużym ruchem samochodowym. Lokal ma powierzchnię około 55 m2, która obecnie została podzielona na następujące pomieszczenia: główna sala sprzedażowa z dużą witryną o powierzchni około 32 m2, wydzielony osobny pokój o powierzchni około 8 m2 (możliwość połączenia tych dwóch pomieszczeń), korytarz, pomieszczenie socjalne z aneksem kuchennym, oraz WC z kabiną prysznicową. Standard lokalu został określony jako podwyższony, około półtora roku temu w lokalu przeprowadzono generalny remont. Ściany gipsowane i malowane, w WC glazura na ścianach, podłogi w całym lokalu wyłożone terakotą. Stolarka okienna i drzwiowa nowa, PCV. Duża, widoczna witryna wystawowa. W lokalu zamontowana klimatyzacja, oraz oświetlenie ledowe. Lokal posiada wejście bezpośrednio z chodnika od strony głównej ulicy. Do lokalu prowadzą kilkustopniowe schody, gustownie i estetycznie wykonane. Do lokalu prowadzą dwa wejścia, pierwsze wspomniane już od głównej ulicy, drugie z wspólnej klatki schodowej budynku. Lokal usytuowany jest w wielolokalowym budynku, który jest ocieplony styropianem oraz posiada odnowioną elewację. Lokal ogrzewany z sieci miejskiej. 

Dużym atutem lokalu jest jego atrakcyjna lokalizacja, centrum Konina, która pozwala na dobre wyeksponowanie prowadzonej w lokalu działalności. W bezpośrednim sąsiedztwie lokalu znajdują się miedzy innymi: Starostwo Powiatowe i Wielkopolski Urząd Wojewódzki, basen, hotel Konin, banki, instytucje prawne i finansowe i wiele innych obiektów użyteczności publicznej. Miejsce w którym znajduje się lokal to idealne miejsce do prowadzenia wielu działalności gospodarczych. 

Cena najmu: 3300 zł + media.

Kaucja zwrotna 3500 zł.

POLECAM DO WYNAJĘCIA