Lokal na parterze o pow 113m2 w pasażu handlowy

Do wynajęcia lokal o pow. 113,19m2 na parterze galerii handlowo-usługowej z parkingiem. (pasaż Czerwona Torebka w Komornikach). Pasaż zlokalizowany jest przy ul. Malinowskiego prowadzącej do Plewisk.

Powierzchnia całkowita: (ok. 10,5m x 10,5m)
Sala: 109,11m2
WC: 4,08m2

Informacje dodatkowe:
-duża witryna
-miejsce na reklamę (oklejenie witryn + podświetlany kaseton nad wejściem do lokalu)
-ogólnodostępny parking przed lokalem
-na podłodze płytki
-możliwość zamontowania klimatyzacji w lokalu
-możliwość dowolnej aranżacji wewnątrz lokalu
-podwieszony sufit
-drzwi wejściowe 120cm szerokości
-siła
-dwa wejścia do lokalu

Przeznaczenie:
-usługowe
-handlowe
-biurowe

Media:
Prąd, woda, gaz

W pasażu znajduje się:
Apteka, Sklep mięsny, piekarnia/cukiernia, warzywa/owoce, sklep odzieżowy, salon fryzjerski, biuro podróży, ubezpieczenia/kredyty, sklep zoologiczny, gastronomia, sklep spożywczo-monopolowy, kwiaciarnia
Na terenie obiektu obowiązuje zakaz konkurencji

Czynsz najmu: 8.000zł netto + 23%VAT

dodatkowo opłaty za wodę, prąd i gaz według licznika

W cenie najmu czynsz administracyjny (utrzymanie nieruchomości wspólnej, sprzątanie terenu, naprawy, konserwacje, przeglądy budowlane itp.)

Zapraszam na prezentację!

Lokal dostępny od 01.03.2024 r.