Lokal na parterze sprzedam 63m plus ogródek 30 m

Sprzedam lokal  na parterze w Kiełczowie o powierzchni 63 m plus ok.30 m teren przed lokalem plus parking.

 Jest to idealna inwestycja dla Twojego biznesu lub  dla osoby szukającej stałego dochodu  .

Dlaczego warto?

• Stały dochód – lokal wynajęty firmie cateringowej, generujący miesięczny czynsz w wysokości 3608,50 zł netto (4438,46 zł brutto).
• Umowa najmu – obowiązuje do czerwca 2025 roku, z możliwością przedłużenia. Najemca wyraża chęć kontynuacji wynajmu.
• Waloryzacja czynszu – coroczna indeksacja według wskaźnika inflacji + 0,5%, co zapewnia rosnące przychody.
• Dodatkowa przestrzeń – 30 m² powierzchni wyłącznie dla właściciela, idealna na ogródek, dodatkowe miejsca parkingowe lub inne przeznaczenie.
• Miejsce parkingowe na parkingu zamkniętym  w cenie.
• Funkcjonalność – lokal znajduje się na parterze budynku usługowego, posiada dwa wejścia, co pozwala na ewentualny podział na dwa mniejsze lokale.
• Uniwersalność – lokal świetnie nadaje się na usługi medyczne, gastronomiczne, sklep lub inne działalności nieuciążliwe.

To idealna oferta dla osób poszukujących inwestycji z bezpiecznym, stałym dochodem.

Zapraszam do kontaktu!