Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Opis
Na sprzedaż lokal na restaurację – pow. 447 m²
w Centrum Lubina
Oferujemy do sprzedaży przestronny lokal użytkowy, doskonale przystosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, o powierzchni 447 m², z doświetloną piwnicą 66 m². Lokal znajduje się w centrum Lubina, naprzeciwko dworca PKP, co zapewnia doskonałą widoczność i dostępność.
Plusy lokalu pod działalność gastronomiczną:
Najważniejsze cechy nieruchomości:
- Strategiczne położenie: lokal znajduje się na parterze, naprzeciw dworca PKP, przy ruchliwej ulicy. Dodatkowym atutem jest podjazd dla niepełnosprawnych oraz darmowe miejsca parkingowe w bezpośrednim sąsiedztwie.
- Duże witryny: okazałe przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń i umożliwiają stworzenie przyjaznej, otwartej przestrzeni.
- Cztery wejścia: wygodny dostęp z różnych stron, podjazd dla inwalidów oraz bezpośrednie wejście do piwnicy z zewnątrz.
- Doświetlona piwnica: wyposażona w sanitariaty i prysznice dla personelu oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe.
Rozkład pomieszczeń:
- Dwie sale główne: przestronne i doskonale doświetlone, idealne do aranżacji jako sala restauracyjna oraz na imprezy okolicznościowe.
- Zaplecze socjalne: duże zaplecze socjalne.
- Cztery pomieszczenia biurowe: mogą być zaadaptowane jako dodatkowe przestrzenie do obsługi klienta lub sale VIP
- Sanitariaty: w pełni wyposażone łazienki na parterze oraz w piwnicy.
- Recepcja
- Piwnica: doświetlona naturalnym światłem, wyposażona w sanitariaty i prysznice dla personelu oraz dodatkowe pomieszczenia magazynowe.
Standard wykończenia:
- Okna i witryny: PCV, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
- Ściany: gładzie i tynki, gotowe do dowolnej aranżacji.
- Podłogi: glazura, trwała i łatwa w utrzymaniu czystości.
- Ogrzewanie: centralne ogrzewanie wyposażone w licznik ciepła.
Przeznaczenie w MPZP:
- Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z wbudowanymi usługami, rzemiosłem lub handlem detalicznym
- Usługi publiczne, obsługa firm, administracja, kultura, ochrona zdrowia, edukacja, gastronomia i inne
- Handel detaliczny o powierzchni sprzedaży nie większej niż 2000 m²
- Zieleń urządzona, rekreacja, infrastruktura techniczna, parkingi, ulice wewnętrzne, ciągi rowerowe
Cena: 1 050 000 PLN do negocjacji
Kontakt: tel.
FILAR NIERUCHOMOŚCI
Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.
::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: kamienica
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Komunikacja publ.: kolej, autobus podmiejski
Sąsiedztwo: centrum miasta
Usytuowanie: dwustronne
Możliwość parkowania: tak
Położenie lokalu: ruchliwa ulica
Wejście: od ulicy
Liczba wejść: 4
Stan lokalu: do odnowienia
Okna: PCV
Powierzchnia użytkowa [m2]: 516
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowy
Miejsce na reklamę: okno wystawowe
Liczba pomieszczeń biurowych: 3
Liczba pomieszczeń magazynowych: 6
Liczba pomieszczeń sanitarnych: 4
::LINK DO STRONY
::KONTAKT DO AGENTA
Mariusz Zimnica
::DANE BIURA
FILAR Nieruchomości
ul. Kisielewskiego 3
59-300 Lubin
076 842 00 95
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)
Aktualizacja: 31.10.2024
Dodano: 2.08.2024
ID: 65743245
Nr. w biurze: LS-6558
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Mariusz Zimnica
Oferta biura nieruchomości