Lokal na sprzedaż z umową najmu

Oferujemy na sprzedaż dobrze wynajęty nowoczesny lokal usługowo - handlowy mieszczący się w jednej z najlepszych lokalizacji w Miasteczku Wilanów - nieopodal Royal Wilanów i Urzędu Dzielnicy.

Miejsce jest doskonale widoczne, znajduje się w jednej z ulubionych przez mieszkańców części Miasteczka Wilanów, w sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje i punkty usługowe.

Lokal ma 132 mkw powierzchni, 320 cm wysokości i ma foremny kształt zbliżony do kwadratu. Idealnie nadaje się na kawiarnię, bar lub restaurację , w lokalu znajduje się cała infrastruktura umożliwiająca lekką gastronomię. Lokal idealnie nadaje się również na działalność handlową lub usługową - np. wyspecjalizowany sklep lub placówkę banku.

Idealną powierzchnię na reklamę zapewnia witryna, której wielkość to ok 35 m2.
Lokal obecnie wynajęty solidnemu najemcy, umowa na czas nieoznaczony .

Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym ( miejsce rodzinne)

Chętnie odpowiem na więcej pytań oraz udzielę informacji na temat stopy zwrotu i najmu.
Zapraszamy na prezentacje.

Budynek:

Lokalizacja:

Zapraszam na prezentację,

Polecam.

English description:

We offer for sale well leased modern retail and service premises located in one of the best locations in Miasteczko Wilanów - near Royal Wilanów and the District Office.

The place is perfectly visible, is located in one of the favorite parts of Miasteczko Wilanów by the residents, in the neighborhood there are numerous cafes, restaurants and service outlets.

The premises has an area of 132 sqm, 320 cm high and has a regular shape close to a square. It is ideal for a cafe, bar or restaurant , the premises have all the infrastructure for light catering. The premises are also ideal for commercial or service activities - such as a specialized store or a bank branch.

Ideal advertising space is provided by a display window, thesize of which is about 35 m2.
The premises are currently leased to a solid tenant, contract for an indefinite period .

The premises include two parking spaces in the underground garage ( family space)

I will be happy to answer more questions and provide information on the rate of return and lease.
Attend a presentation.

.

Podstawowe
Cena netto : 2 790 000 PLN
Powierzchnia : 132,60 mkw.
Piętro : 0
VAT : zwolnione
Cena za mkw. : 21 040,72 PLN
Stan lokalu : Do odświeżenia
Pomieszczeń : 4
Witryna : Tak
Wejście : Z ulicy
RP : Nie

Standard
Klimatyzacja : Nie
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Nie
Podwieszane sufity : Nie
Podnoszone podłogi : Nie
Światłowód : Nie

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Nie
Alarm : Nie

Media i wyposażenie
Ogrzewanie : CO miejskie,
Ciepła woda : Wodociąg miejski,
Gaz : Nie
Liczba osobnych toalet : 2

Miejsca parkingowe
Parking podziemny : 2

Budynek
Rodzaj budynku : Apartamentowiec
Rok budowy : 2014
Liczba pięter : 3
Winda : Tak

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Nie
Domofon : Nie

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność