Lokal na własność w centrum Sanoka

Biuro DELIMART nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży lokalu biurowo-usługowego zlokalizowanego w centrum Sanoka.

Jeżeli chcesz mieć własny lokal w centrum miasta zamiast wynajmować powierzchnie to ta oferta jest dla Ciebie!. Propozycja ta to również świetny pomysł na biznes - posiadanie własnego budynku, który możesz wynajmować komercyjnie.

☑ Lokal po niewielkich aranżacjach będzie mógł służyć jako np. biuro projektowe, gabinety lekarskie, salon kosmetyczny, kancelaria itp. Zaletą są wymiary pomieszczeń, wysokie doświetlające pomieszczenia okna, wyremontowana łazienka, świetna lokalizacja. (zdjęcia poglądowe aranżacji lokalu)

Miejscowość: Sanok

Dzielnica: Śródmieście

ul. Grunwaldzka

Piętro: parter

Rok budowy: 1930r.

Rok remontu 2022r,

☑ POWIERZCHNIA:

57m2 - powierzchnia użytkowa lokalu

możliwość uzyskania 2 miejsc postojowych, garażu lub wiaty na terenie posesji

☑ ZALETY LOKALU:

- usytuowanie zachodnie

- jasne i przestronne

- gotowe do rozpoczęcia działalności po niewielkiej aranżacji/remoncie

- wyposażona w sprzęt AGD pomieszczenie socjalne (m.in. dwie lodówki)

- jedno pomieszczenie dostępne bezpośrednio z hallu, drugie zapewniające większa prywatność znajduje się za pomieszczeniem socjalnym

- pomieszczenie socjalne można w prosty sposób zaadaptować na biuro, sekretariat, poczekalnię do gabinetu

- nowa łazienka

- w łazience piec dwufunkcyjny

- wymienione instalacje

- budynek ocieplony, okna PCV

☑ ZALETY LOKALIZACJI:

- centrum miasta, blisko urzędów, szkół, sklepów, aptek, restauracji, Galerii Sanok, dworca kolejowego Sanok Miasto

- świetne skomunikowanie z centrum miasta poprzez ulice Sienkiewicza i Słowackiego

- w otoczeniu gabinety lekarskie, usługi kosmetyczne, niska zabudowa jednorodzinna

☑ ODLEGŁOŚCI:

110m - restauracja Xavito

150m - PGNiG Sanok

220m - Galeria Sanok

300m - Urząd Skarbowy Sanok

700m - restauracja McDonald's

950m - Rynek w Sanoku

Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości

CENA:

375 000 zł

DELIMART nieruchomości

tel.:

ul. Podgórze 14

38-500 Sanok

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: lokale, mieszkania
Rodzaj budynku: budynek wolnostojący
Dozór budynku: monitoring
Gaz: jest
Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
Ogrzewanie: piec dwufunkcyjny
Nadaje się na biuro: TAK
Rozkład: jednostronne
Usytuowanie: jednostronne
Witryna wystawowa: od ulicy
Wejście: od ulicy
Piwnica [m2]: 4
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Powierzchnia ogródka [m2]: 10
Powierzchnia użytkowa [m2]: 57
Rok budowy: 1930
Rodzaj lokalu: jednopoziomowy
Przeznaczenie lokalu: usługowy, handlowo-usługowy, biurowy
Liczba pokoi: 2

::LINK DO STRONY

::KONTAKT DO AGENTA
Damian Delikat

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Delikat (licencja nr: 28556)