Lokal Na Wynajem, Duże Witryny Reklamowe

NOWOŚĆ! DOBRA LOKALIZACJA!

Oferujemy Państwu na WYNAJEM atrakcyjny lokal handlowy o powierzchni 110,31m2, położony w Lubinie przy ul. Polnej.

IDEALNE MIEJSCE do prowadzenia biznesu – w pobliżu rozwiniętej infrastruktury miasta, a także z bliskością do marketów spożywczych, komunikacji miejskiej czy instytucji państwowych, takich jak szkoła bądź przedszkole.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
1) Powierzchnia: 110,31m2, na którą składają się:
- pomieszczenie 1: 30,46m2
- pomieszczenie 2: 42,92m2
- pomieszczenie 3: 10,70m2
- WC: 2,06m2
- łazienka: 5,66m2
- korytarz: 9,71m2
- klatka schodowa: 8,80m2
2) Lokal usytuowany na I piętrze.
3) Obiekt posiada dwa wejścia: główne wejście do budynku oraz prywatne tylne wejście.
4) Przed budynkiem znajdują się miejsca postojowe.
5) Piec gazowy dwufunkcyjny.
6) Lokal posiada klimatyzację.

ATUTY:
- LOKALIZACJA: obiekt dobrze skomunikowany z pozostałą częścią miasta, w bezpośrednim ciągu ruchu pieszych. Wokół znajdują się sklepy, lokale mieszalne, usługowe oraz przystanek autobusowy. Budynek jest widoczny z głównej drogi. W pobliżu znajduje się również szkoła podstawowa, przedszkole a także boisko sportowe oraz akademia zabaw dla dzieci.
- STANDARD WYKOŃCZENIA: powierzchnia oraz układ lokalu umożliwia dobrowolną aranżację przestrzeni; istnieje możliwość przekształcenia lokalu na cele mieszkalne. Klatka schodowa została wyremontowana.
- FUNKCJONALNOŚĆ: lokal idealnie nada się pod:
1) siedzibę firmy,
2) siedzibę banku, kancelarii prawnej, biura rachunkowego, biura projektowo-architektonicznego oraz wiele innych rodzajów działalności,
4) kwatery pracowniczej czy pokoi na wynajem.
- BEZPIECZEŃSTWO: lokal posiada monitoring.

UWAGA: istnieje opcja wynajmu na okres 5 lat, z możliwością zakupu owego lokalu po upływie tego terminu. Po zakończeniu okresu najmu, najemca będzie miał pierwszeństwo w nabyciu tej nieruchomości.

Na koszt najmu składają się:
1) Czynsz najmu: 5500 zł NETTO
2) Media wg zużycia

ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ:
DOMINIKA IZBICKA

ANSWER – NIERUCHOMOŚCI, INWESTYCJE, KREDYTY
W ramach współpracy naszym Klientom oferujemy:
1. Fachowe i rzetelne doradztwo, w tym doradztwo kredytowe – oferujemy pomoc w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na rynku.
2. Gwarancję bezpieczeństwa transakcji – jesteśmy licencjonowanym biurem działającym w oparciu
o Licencję Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości; dodatkowo każda transakcja objęta jest ochroną ubezpieczeniową PZU SA.
3. Pełną, rzetelną opiekę administracyjno-prawną – uczestniczymy i wspieramy Klientów na każdym etapie, aż do zakończenia transakcji.

ANSWER NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyszyńskiego 16CA
59-300 Lubin

NOTA PRAWNA:
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()