Lokal na wynajem okolice Lwowskiej 205m2

Good Life Nieruchomości prezentuje Państwu do wynajęcia lokal usługowo - handlowy o łącznej powierzchni 205 m2. Nieruchomość usytuowana jest na IV piętrze nowego obiektu usługowego.

Lokal składa się z:

- dużej powierzchni open sapce

- aneksu kuchennego

- sali konferencyjnej

- wc

Minimalny okres najmu minimum 3 lata.

Walory budynku:

- budynek posiada zewnętrzny parking oraz wewnętrzny podziemny parking,

- stojaki na rowery obok budynku,

- klimatyzację niezależną w każdym lokalu,

- wentylację mechaniczna (rekuperacja),

- ogrzewanie nie zależne w każdym lokalu (gazowe),

- oświetlenie (lampy) w każdym lokalu,

- wykładzina biurowa o podwyższonej odporności (szara, grafitowa),

- w pomieszczeniach socjalnych i WC płytki wraz z armaturą kpl.)

- kompletnie wyposażony węzeł sanitarny (WC),

- pomieszczenie socjalne oraz kuchnia wyposażona w (szafki, zlewozmywak)

- całodobowa ochrona budynku,

- windę osobową,

- kontrolę dostępu,

- monitoring,

- TV sat,

- łącze internetowe (światłowód)

- wewnętrzną sieć teleinformatyczną kat 6, (gniazda podłogowe floorbox),

- serwerownia wewnętrzna w każdym lokalu (szafa),

- liczniki wody, gazu i energii elektrycznej oddzielnie w każdym lokalu rozliczany zgodnie ze zużyciem,

- i wiele nowoczesnych rozwiązań z wykorzystaniem dobrych i niezawodnych materiałów.

Cena wynajmu: 6150 zł netto +

opłata administracyjna 5zł/m2 pokrywać będzie:

- koszty ochrony

- koszty sprzątania i utrzymania porządku na powierzchniach wspólnych i w granicach Nieruchomości,

- koszty wywozu śmieci i nieczystości,

- koszty odśnieżania i usuwania lodu,

- koszty mycia elewacji zewnętrznych,

- koszty dezynfekcji, dezynsekcji i deratyzacji,

- koszty z tytułu monitoringu, p.poż. i prewencji p.poż.,

- koszty serwisu technicznego Budynku,

- koszty zarządzania Budynkiem,

- koszty z tytułu ubezpieczenia Budynku,

- koszty energii elektrycznej, wody, odprowadzania ścieków i wody związanych z funkcjonowaniem powierzchni wspólnych,

Za wynajem nieruchomości pobieramy prowizję.

Zapraszamy do kontaktu z Naszym biurem
If you have any questions, please do not hesitate to call!

Agent odpowiedzialny: Justyna Jarecka
Tel.:
E-mail.: justyna.jarecka@

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Justyna Jarecka (licencja nr: 28898)