Lokal narożny 78m² do wynajęcia, bezpośrednio

Lokal narożny 78m² do wynajęcia, bezpośrednio od właściciela

Oferuję do wynajęcia przestronny, narożny lokal usługowy o powierzchni 78m², zlokalizowany w Katowicach, na skrzyżowaniu ulic Nadgórników i Dobrowolskiego, w nowoczesnej inwestycji Noho N14.

Charakterystyka lokalu:

• Narożne położenie zapewniające doskonałą widoczność z obu ulic.

• Duże witryny gwarantujące świetną ekspozycję i naturalne doświetlenie wnętrza.

• Dwa niezależne wejścia bezpośrednio z ulicy, co zwiększa funkcjonalność lokalu.

• Możliwość podziału przestrzeni na kilka oddzielnych pomieszczeń, co pozwala na dostosowanie lokalu do różnych rodzajów działalności.

Dodatkowe atuty:

• Lokal znajduje się w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji mieszkaniowej Pierwsza Dzielnica.

• W okolicy trwa budowa drogi łączącej Bogucice z al. Roździeńskiego, co znacząco zwiększy ruch w tej części miasta i podniesie wartość lokalizacji.

Warunki wynajmu:

• Cena wynajmu: 9360 PLN netto miesięcznie + opłaty eksploatacyjne (czynsz administracyjny, media, itp.).

• Lokal w stanie deweloperskim, co daje możliwość pełnej aranżacji wnętrza.

• Do lokalu przynależy zewnętrzne miejsce postojowe.

Zapraszam do kontaktu.