Lokal narożny gastronomiczny 87,22+ogródek 50m2

Do wynajęcia lokal narożny przy samym wjeździe na osiedle z bardzo dobrze wyeksponowaną witryną od ruchliwej.Lokal handlowo-usługowym,super mięsce pod dziajalność gastonomiczną dużym plusem jest ogródek(powierzchnia 50m2) również z możliwością przeznaczenia np. na salon fryzjerski, salon kosmetyczny, biuro rachunkowe, usługi finansowe, ubezpieczenia, gabinety medyczne (np. psychologiczny, logopedyczny, optyk), sklep spożywczy, kwiaciarnię, piekarnię, aptekę, sklep internetowy itp,jest odbiór sanepidu, koncesja na alkohol!
Lokal o powierzchni 87,22m2 Dopuszczony do użytkowania, odpowiada warunkom określonym w obowiązujących przepisach prawa budowlanego i ochrony przeciwpożarowej .Wejście główne do lokalu od ulicy Kłobuckiej. Lokal położony na parterze od głównej ulicy. Główne atuty nieruchomości: lokalizacja w centralnym punkcie dzielnicy Ursynów i innych sklepów,miejsce dobrze skomunikowane, w pobliżu przystanki komunikacji publicznej - miejsca parkingowe. Lokalizacja charakteryzuje się dużym ruchem pieszym oraz samochodowym. Lokal dobrze widoczny. Na ścianie budynku istnieje możliwość umieszczenia szyldów reklamowych. Do ceny wynajmu lokalu należy doliczyć czynsz i wszystkie opłaty licznikowe(kaucja 7990 netto,czynsz ok 850)
Gorąco polecam zapraszam do kontaktu