Lokal o pow. 677m2 (winda, klimatyzacja, parking)
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w biurowcu
Dostępne od:
2024-09-21
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Stan wykończenia:
do wykończenia
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2024
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Informacje dodatkowe:
winda
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon
Media:
prąd internet kanalizacja woda
Opis
Polecam na wynajem lokal użytkowy położony na parterze 88m2 i piętrze 589m2 o łącznej pow. 677m2. Nieruchomość położona jest w Toruniu przy Szosie Lubickiej blisko węzła autostradowego A1 – w odległości 1,5km.
Lokal zlokalizowany jest na parterze i piętrze nowego budynku położonego na ogrodzonym terenie o pow. 2563 m2. Dojazd do budynku zapewniają dwa wjazdy od ul. Płockiej oraz ul. Sieradzkiej. Wokoło budynku jest wybrukowany parking na około 30-40 samochodów.
Układ pomieszczeń parter:
- Open space 47,47 m2
- Pomieszczenia o pow. 5,96 m2; 5,82 m2; 4,36 m2
- Pomieszczenie socjalne - 7,40 m2
- Pomieszczenie gospodarcze - 4,15 m2
- Korytarz - 12,52 m2
Piętro: 589 m2
- Gabinet: 21m2
- Biuro 1: 24,85m2
- Biuro 2: 22,45m2
- Pokój 1: 28,12m2
- Pokój 2: 18,76m2
- Pokój 3: 25,26m2
- Pokój 4: 20m2
- Pokój 5: 15,80m2
- Pokój 6: 15,80m2
- Pokój 7: 45,56m2
- Pokój 8: 17,65m2
- Pokój 9: 29,40m2
- Pokój 10: 32,75m2
- Pokój 11: 18,68m2
- Pracownia: 58,28m2
- Szatnia: 2,95m2
- Korytarz: 6m2, 9,42m2
- Pom. gosp.: 4,02m2, 1,17m2, 5,32m2, 4,30m2, 4,45m2
- Serwerownia: 3,88m2
- Łazienka 1: 8,77m2, 6,65m2
- WC: 3,12m2, 6,69m2, 4,99m2, 7,03m2, 7,20m2
- Komunikacja: 34,80m2, 12,67m2, 24,80m2
- Magazyn: 3,59m2, 6,22m2, 4,01m2
- Pom. techniczne: 3,83m2, 1,58m2
- Recepcja: 21,88m2
- Kl. schodowa: 10,36m2
Informacje dodatkowe:
- wysoki standard wykończenia budynku
- nowa instalacja: elektryczna, wod-kan, grzewcza, klimatyzacji, alarmowa
- nowoczesna winda
- klimatyzacja w każdym pomieszczeniu
- wentylacja mechaniczna
- system przeciwpożarowy
- ogrzewanie pompami ciepła, dodatkowo możliwość grzania gazem
- instalacja fotowoltaiczna 25kW
- nowe okna i drzwi
- dwie klatki schodowe
- 30 miejsc parkingowych oraz możliwość powstania 10 kolejnych
- dwie bramy wjazdowe
- teren ogrodzony i utwardzony kostką brukową
- dookoła płotu nasadzenia i trawniki
Przeznaczenie:
- usługowo-handlowe
- biurowe
- medyczne
- oświatowe
Czynsz najmu:
41.500zł netto + VAT 23%
+ media według zużycia
Lokalizacja:
Świetna lokalizacja przy ruchliwej drodze. Budynek dobrze wyeksponowany i widoczny z ulicy. Dziennie przejeżdża bezpośrednio przy nieruchomości kilka tysięcy aut.
W pobliżu zabudowa usługowo-biurowo, centra logistyczne, salon samochodowy Audi, BMW i Skoda.
Szybki dojazd dwupasmówką do centrum jaki i autostrady.
Zapraszam na prezentacje!
Aktualizacja: 21.09.2024
Dodano: 21.09.2024
ID: 65921297
Nr. w biurze: 677
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Michał
Oferta biura nieruchomości