Lokal o powierzchni 90m2 idealny pod biuro

Wyjątkowa okazja wynajmu nowoczesnego lokalu biurowego o powierzchni 90 m², zlokalizowanego na pierwszym piętrze budynku w sercu Gdyni Orłowo, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum handlowym Klif.  Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do pełnej infrastruktury, w tym przystanku kolejki SKM, parkingu galerii handlowej, kwiaciarni oraz salonu kosmetycznego. Zaledwie 15 minut spacerem dzieli nieruchomość od molo w Orłowie i nadmorskiej promenady (około 800 m do Promenady Królowej Marysieńki).

W skład lokalu wchodzą dwa przestronne biura (po około 22 m² każde), jedno mniejsze biuro (około 12 m²), łazienka z prysznicem i WC, oddzielne WC, kuchnia oraz przeszklone pomieszczenie (około 8 m²), idealne na recepcję lub salę konferencyjną. Nieruchomość niedawno przeszła remont i jest wykończona w wysokim standardzie, z ogrzewaniem podłogowym umożliwiającym indywidualne ustawienie temperatury w każdym pomieszczeniu. Kuchnia wyposażona jest w zmywarkę oraz zlew.

Warunki najmu obejmują kaucję w wysokości dwukrotności czynszu, czyli 13.800 zł. Opłaty za media, takie jak woda, gaz i prąd, są naliczane zgodnie z zużyciem i dzielone proporcjonalnie na cztery sąsiadujące lokale. Wywóz śmieci organizowany jest we własnym zakresie. Miesięczny czynsz najmu wynosi 6.900 zł + VAT.

Lokal jest idealny na kancelarię prawną, biuro rachunkowe lub inną działalność usługową. Istnieje także możliwość wynajmu poszczególnych pomieszczeń, co stanowi atrakcyjną opcję dla kancelarii prawnych lub podatkowych.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia lokalu na żywo!

An exceptional opportunity to rent a modern office space with an area of 90 m2, located on the first floor of a building in the heart of Gdynia Orłowo, in the immediate vicinity of the Klif shopping centre. The location provides easy access to the full infrastructure, including SKM train stop, shopping mall parking, florist and beauty salon. Only 15 minutes walk from the pier Orłowo and the seaside promenade( 800m to the Promenada Królowej Marysieńki).

The office, with an area of 90 m², consists of two spacious office rooms (about 22 m² each), one smaller office room (about 12 m²), a bathroom with a shower and WC, a separate WC, a kitchen, and a glass-walled room (about 8 m²), ideal for a reception area or conference room. The property has recently been renovated and finished to a high standard, featuring underfloor heating with the option to individually control the temperature in each room. The kitchen is equipped with a dishwasher and sink.

Rental conditions include a deposit equal to two months' rent, which amounts to 13,800 PLN. Utilities such as water, gas, and electricity are billed based on consumption and are divided proportionally among four neighboring units. Waste disposal is managed independently. The monthly rent is 6,900 PLN + VAT.

The space is ideal for a law firm, accounting office, or other service-related business. There is also the possibility to rent individual rooms, which is an attractive option for legal or tax offices.

Discover your new office today!



W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!