Lokal Od Zaraz| Wynajem | Wysoki Standard| Witryny

Dostępny od zaraz lokal użytkowy o podwyższonym standardzie z parkingiem, pow. 450m2 oraz ogrodzona działka (3300 m2).

Lokal wybudowany w 2024 roku jest w stanie surowym zamkniętym.
Możliwość wykończenia i aranżacji według preferencji Najemcy (Wynajmujący oferuje współpracę w tym zakresie).
Położony jest na rozbudowanym i nowoczesnym osiedlu Kiełczów we Wrocławiu, zaledwie 30 min od Rynku.

Budynek stanowi idealne miejsce na działalność w zakresie:

• restauracji
• przedszkola
• szkoły językowej
• auto detailingu
• kancelarii lub biura
• hotelu pracowniczego
• salonu SPA, fitness
• siłowni
• butiku
• gabinetu
• innych usług

Na parterze budynku istnieje możliwość wyodrębnienia 4 oddzielnych lokali po 50m2, każdy z nich posiada osobne wejście z witryną i miejscem na reklamę.

Na piętrze z powodzeniem może działać oddzielny lokal o pow. ok 200m2 (możliwość wydzielenia odrębnego wejścia).

Lokalizacja, zabudowa osiedla oraz liczba mieszkańców w okolicy stanowi duży potencjał pod względem dostępu do Klientów Indywidualnych czy Firmowych.

Działka przy budynku daje możliwość zaaranżowania na ogród lub parking.
Wielkość działki pozwala na postawienie do 4 bram wjazdowych/garażowych.
Posiada dojazd asfaltowy.

ZABEZPIECZENIA BUDYNKU

• system alarmowy
• drzwi/okna antywłamaniowe
• rolety antywłamaniowe

MEDIA

Prąd, gaz, Internet, telefon, kanalizacja, woda, telewizja kablowa

Certyfikat energetyczny : A+

DODATKOWE INFORMACJE

Cena najmu:

Parter- lokal 50m2- 3500 zł
Piętro- całe, ok 200m2- 8000 zł
Cały budynek- 10 000zł

Wynajem na min. 1 rok, możliwa współpraca długoterminowa.

Możliwa sprzedaż- lokal+działka

OTOCZENIE

Inwestycja zlokalizowana jest w wygodnym miejscu pod kątem komunikacyjnym - idealny dojazd do Wschodniej Obwodnicy Wrocławia.

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Karolina Paś
tel:


RENOMAHOME oferuje kompleksowe wsparcie w zakresie zakupu, sprzedaży
lub wynajmu nieruchomości.

Co zyskujesz w ramach współpracy z naszym biurem?
Czas, bezpieczeństwo transakcji, profesjonalne doradztwo kredytowe, preferencyjne warunki.

Tel:
ul. Kukuczki 5 lok. 16 (PIĘTRO 3)
50-570 Wrocław