Lokal pod przedszkole siłownię 706m2 Ruczaj
Lokal użytkowy na wynajem
Piętro:
1
Przeznaczenie:
biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w bloku
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Stan wykończenia:
do wykończenia
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2013
Informacje dodatkowe:
winda
Opis
Do wynajęcia lokal w budynku mieszkalno-usługowym z celem biurowo-usługowym idealnym pod klinikę, gabinety lekarskie, siłownie, przedszkole kulkoland. Okolica Ruczaju to wiele bloków mieszkalnych a co za tym idzie - bliskość potencjalnych klientów. Lokal spełnia wymogi wysokościowe lokalu przedszkolnego.
Osiedle Ruczaj-Zaborze położone jest na terenie dzielnicy Dębniki w Krakowie. Jest to jedna z najładniejszych, a także największych, dzielnic Krakowa. Obszar ma wielkość około 50 ha, zamieszkiwany jest przez około 7 tysięcy mieszkańców.
Lokal znajduje się na I piętrze i prowadzą do niego dwie klatki schodowe, jedna z nich posiada windę.
Powierzchnia lokalu to 706 m2, istnieje możliwość podziału tej powierzchni na dwie mniejsze - dwa odrębne lokale po 350m2 każdy z własną klatką.
Powierzchnia jest obecnie w stanie deweloperskim, co daje możliwość dostosowania jej do potrzeb przyszłego Najemcy. Obok lokalu bezpośrednio siedzibę ma firma z branży IT.
Czynsz najmu to 40 - 50PLN netto/ m2 - do negocjacji
Przy umowie długoterminowej możliwość negocjacji wykończenia lokalu lub do uzgodnienia wakacje czynszowe.
Do wglądu przykładowe projekty zagospodarowania i podziału lokalu.
Dodatkowo są płatne media.
Do lokalu przynależą dwa miejsca parkingowe w parkingu podziemnym, możliwość parkowania także na wewnętrznym dziedzińcu . W odległości ok. 50m - płatny parking przy Biedronka, na około 20 samochodów, godzina parkowania bezpłatna. W odległości ok. 80m - bezpłatny parking osiedlowy.
W pobliżu:
Przedszkole
Paczkomat
Sklep Biedronka - 50m
Apteka - 50m
Restauracja/Pizzeria - 50-100m
Punkt medyczny Synevo - 50m
Hotel - 500m
Z racji swojej powierzchni, w Dębnikach mieszka bardzo wiele osób. ponad 62 tysiące mieszkańców.
Większość osiedli w dzielnicy to nowe inwestycje, najpóźniej powstałe w latach 2000. Dzięki temu Dębniki mają opinię nowoczesnych i dopasowanych do potrzeb młodych mieszkańców Krakowa.
Obecność kampusu 600. lecia i wielu wydziałów technicznych z pewnością ma wpływ na popularność dzielnicy wśród studentów.
Lokal umiejscowiony jest wsród budynków mieszkalnych, zatem potencjalni klienci są na wyciągnięcie ręki - wielkopowierzchniowy sklep, siłownia czy przedszkole.
Kampus UJ - 2km
Krakowski Park Technologiczny - 3,5km
Zalew Zakrzówek - 3km
Komunikacja w Krakowie-Dębnikach jest bardzo dobra. Jeździ tu kilka linii tramwajowych i cała masa autobusów, które pozwalają w rozsądnym czasie dostać się w każdy rejon miasta
Przez Dębniki jeździ kilka linii tramwajowych, które kończą swój bieg na pętli Czerwone Maki. Plusem jest, że tramwaje odjeżdżają stamtąd raptem co kilka minut. Mowa o liniach: 11, 17 ,18 ,52
Istnieje możliwość otrzymania większej ilości zdjęć w wiadomości prywatnej.
Aktualizacja: 29.08.2024
Dodano: 18.01.2023
ID: 63860716
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Borys
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Borys
Oferta prywatna