Lokal przy Alei Pokoju! Wynajęty, długa umowa
Lokal użytkowy na sprzedaż
Piętro:
parter
Przeznaczenie:
gastronomiczny biurowy handlowy usługowy
Umiejscowienie lokalu:
w bloku
Stan wykończenia:
gotowy
Rynek:
pierwotny
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Informacje dodatkowe
Rok budowy:
2015
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
Media:
prąd woda
Opis
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży lokalu użytkowego o powierzchni 54,59m2, znajdującego się przy alei Pokoju 83!
Lokal jest aktualnie wynajęty na podstawie długiej umowy najmu, gwarantującej inwestorowi stabilne 5,5% zwrotu w skali roku. Jest więc do świetna okazja inwestycyjna i lokata kapitału.
Zdjęcia w ofercie przedstawiają wizualizację. Obecnie lokal jest podzielony na 3 oddzielne gabinety kosmetyczne, recepcje, łazienkę z osobną toaletą oraz pomieszczenie socjalne. Został wykończony w stylu glamour, gruntowny remont został zakończony w połowie tego roku.
Lokal posiada duże przeszklenia, jest usytuowany na parterze z wejściem od strony alei Pokoju.
Jego położenie przy jednej z najbardziej ruchliwych punktów komunikacyjnych w Krakowie zapewnia duże natężenie ruchu potencjalnych Klienów niezależnie od dnia.
Jego bliskość do dużego centrum handlowego M1, centrum kongresowego EXPO Kraków, oraz licznych osiedli tworzy idealne otoczenie do rozwoju działalności gospodarczej.
Lokal posiada zagwarantowane wpisy w Księdze Wieczystej, co umożliwia prowadzenie różnego rodzaju działalności, w tym biurowej, gastronomicznej, oraz handlowej.
Dodatkowo możliwość sprzedaży alkoholu daje dodatkowe perspektywy prowadzenia biznesu.
Pierwotnie lokal składał się z dużego pomieszczenia głównego (42 m2), mniejszego pomieszczenia socjalnego z doprowadzonymi instalacjami wody (8 m2) oraz łazienki z WC (4,5 m2). Aktualnie w każdym gabinecie jest doprowadzona instalacja wody, prądu, oświetlenia.
Do lokalu przynależy jedno indywidualne miejsce postojowe naziemne, również obecnie wynajęte.
Koszty netto:
Cena lokalu: 900 000 zł
Miejsce postojowe: 35 000 zł
Prowizja dla biura 3% + VAT
Zapraszamy do kontaktu!
Aktualizacja: 1.10.2024
Dodano: 27.03.2024
ID: 65268441
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
O sprzedawcy
Gabriela Palka
Oferta biura nieruchomości