Lokal skrajny. Budowa zakończona! Halinów!
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja
Szczegóły budynku
Rok budowy:
2024
Dach:
skośny
Zabezpieczenia:
system alarmowy domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
363 m²
Okolica:
las
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Inwestycja składająca się z 4 lokali, położona w Długiej Kościelnej, gmina Halinów przy ul. Powstania Styczniowego.
Ogłoszenie dotyczy ostatniego lokalu skrajnego!
Dogodna lokalizacja
Inwestycja znajduje się w spokojnej okolicy z dużą ilością terenów zielonych, bliskim sąsiedztwie stawów oraz niską gęstością zabudowy. To idealne miejsce dla osób szukających harmonii między bliskością natury a dostępnością do miejskich udogodnień. Jednym z głównych atutów tej lokalizacji jest doskonały dojazd do Warszawy dzięki obwodnicy A2. Stacja PKP Halinów znajduje się w odległości 2 km, a nowowybudowana stacja PKP Józefin – 1,7 km.
Gminny żłobek oddalony jest o 2 km od inwestycji, po drodze do obwodnicy A2. W odległości 1,2 km znajduje się zarówno przedszkole, jak i szkoła podstawowa. Ta bliska lokalizacja edukacyjnych placówek stwarza nieocenione korzyści dla rodzin z dziećmi, które cenią wygodę i oszczędność czasu w organizacji codziennych podróży do szkoły. Po szkole dzieci mogą spędzić czas na placu zabaw, który znajduje się tuż obok – 100 m.
Do najbliższego sklepu spożywczego dojdziemy po 5 minutowym spacerze, natomiast niewiele dalej znajduje się supermarket – 8 minut pieszo.
Przestronne wnętrza
Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3 metry. W każdym lokalu znajdują się okna w systemie HST o długości 4 metrów, co nadaje wnętrzom przestronności i poczucia otwartości. Dodatkowo w skrajnych lokalach znajdują się przeszklenia boczne. Parter składa się z salonu połączonego z kuchnią, co tworzy funkcjonalną przestrzeń. Dodatkowo, na tym poziomie znajduję się łazienka oraz kotłownia, dając przy tym pełen komfort użytkowania domu. Na pierwszym piętrze rozplanowano cztery pokoje, z których jeden jest wyposażony w prywatną łazienkę, zapewniając mieszkańcom osobiste udogodnienia. Kolejny z pokoi posiada przestronną garderobę, która ułatwi przechowywanie i organizację ubrań oraz akcesoriów. Pozostałe dwa pokoje na pierwszym piętrze mogą zostać zaaranżowane zgodnie z różnymi potrzebami mieszkańców. Mogą pełnić funkcję pokoi dla dzieci, tworząc przytulne i kreatywne przestrzenie dla najmłodszych domowników. Alternatywnie, istnieje możliwość wykorzystania jednego z nich, jako biura lub gabinetu domowego, zapewniając ciche i wydajne miejsce do pracy lub nauki.
Informacje dodatkowe
- W lokalach został zastosowany następujący system ogrzewania gazowego:
- Na parterze znajduje się efektywne ogrzewanie podłogowe,
- Na piętrze w łazienkach również zastosowano ogrzewanie podłogowe. W pokojach natomiast znajdują się grzejniki.
- Rozprowadzono okablowanie pod system alarmowy oraz monitoringu
- Wykonano przygotowanie pod system klimatyzacji
- Wentylacja mechaniczna (rekuperacja)
- Wyprowadzono okablowanie pod fotowoltaikę i pompę ciepła
- Duży ogród
Materiały:
- Porotherm Wienerberger
- Styropian grafitowy / wełna 20 cm
- Tynk silikonowy
- Kamień elewacyjny
Spis pomieszczeń
Lokale o powierzchni 139,52 m2, rozmieszczonej na 2 kondygnacjach (parter oraz 1 piętro). Poddasze (pow. 1,4/2,2m: 40,58 m2, po podłodze: 77,93 m2)
- Parter: 68,50 m2 (po podłodze 70,08 m2)
- Wiatrołap
- Pom. techniczne
- Komunikacja
- Łazienka z prysznicem
- Salon połączony z kuchnią
- Garaż
- Pierwsze Piętro: 71,02 m2
- Komunikacja
- Pokój
- Duża łazienka
- Pokój
- Pokój z garderobą
- Pokój z łazienką
Aktualizacja: 13.11.2024
Dodano: 16.05.2024
ID: 65447649
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
6272 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
JCMG Development
Oferta prywatna