Lokal U721 - bezpośrednio/ WYNAJMIJ lub KUP

7 000 zł/miesiąc

al. Aleja 4 Czerwca 1989 r., Nowe Włochy, Włochy, Warszawa, mazowieckie

Lokal użytkowy na wynajem

Piętro:

parter

Przeznaczenie:

biurowy handlowy usługowy

Umiejscowienie lokalu:

blok

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

deweloper

Stan wykończenia:

gotowy/a

Opis

OFERTA DEWELOPERA / WYNAJMIJ lub KUP

Lokal usługowy na wynajem znajdujący się na parterze, wykończony POD KLUCZ w stylu "LOFT" użytkowy o pow. 72 m2 kompletnie wyposażony: meble, biurka, zaplecze kuchenne, łazienka, pelna teleinformatyka, alarm, monitoring /wewnątrz i na zewnątrz/. Obecnie w lokalu znajduje się biuro sprzedaży dewelopera.

Polecany pod kątem usług typu:

biuro nieruchomości, biuro podróży, ubezpieczenia, bank, inne,

Budynek z pasażem lokali usługowo-handlowych zlokalizowanych od frontu ulicy Pola Karolińskie – równolegle do ul. Al.4 czerwca 1989 – Lazurowej) w dzielnicy Nowe Włochy. W ofercie znajdują się lokale przeznaczone do sprzedaży lub wynajmu o zróżnicowanych metrażach od 38 do 160 m2.

POTENCJAŁ DZIELNICY - pomiędzy URSUSEM a BEMOWEM

Nowe Włochy to dzielnica intensywnego rozwoju, przyciągająca coraz więcej nowych klientów jak i przedsiębiorców. Rynek nie jest tu mocno nasycony, wręcz przeciwnie, dlatego występuje duże zapotrzebowanie na różnego typu usługi. Niekwestionowanym atutem prezentowanego lokalu jest jego położenie, w sąsiedztwie zrealizowanych 3 dużych inwestycji mieszkaniowych, tj. „ Zielonej Italii”, / ok.1000 mieszkań/ , vis a vis osiedla przy ul. Chrościckiego oraz Ogrody Włochy, /ok.700 mieszkań/. W sumie to około 2500 mieszkań w promieniu 20 m a tym samym wielokrotność unikatowych klientów, poszukujących usług w miejscu ich zamieszkania.

LOKALIZACJA
Lokale usługowe znajdują się na parterze 5 piętrowego budynku, bezpośrednio przy ulicy Pola Karolińskie, na terenie z realizowanej inwestycji „Ogrody Włochy”. Osiedle jest bardzo dobrze widoczne z głównego ciągu komunikacyjnego tj. ulicy Lazurowej i ul. 4 Czerwca 1989 r, która przebiega równolegle do ulicy Pola Karolińskie, przy której zlokalizowane są usługi. vis a vis OSIEDLA Zielona Italia i Chrościckiego

KOMUNIKACJA
Bardzo dobrze rozwinięta komunikacja miejska, oferuje szybki dojazd z Włoch do Bemowa,( 3 min), Ursusa(5 min.) i Centrum Warszawy,(30 min). Oprócz kilkunastu linii autobusowych (bezpośrednio przy osiedlu znajduje się pętla autobusowa, z której odjeżdżają autobusy nr: 127, 194, 206, 220) oraz przystanki przy ulicy. W Nowych Włochach kursuje również kolejka SKM zlokalizowana 15 minut spacerem od osiedla. W pobliżu planowana linia metra „Połczynska” ok. 15 min. spacerem.

* cena do negocjacji, ew. ustalenie "odstępnego"

ID: 62912504

Nr w biurze: 721