Lokal usługowo - biurowy, parter, 88 m2 CENTRUM

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Lokal dostępny od zaraz!

Do wynajęcia gotowy lokal o przeznaczeniu usługowo-handlowo-biurowym o pow. 88 m2 (80 m2 +10% powierzchni części wspólnych) znajdujący się na parterze, przy głównym atrium nowoczesnego biurowca klasy A +, przy ul. Uniwersyteckiej 13 w samym centrum Katowic. Lokal składa się z trzech pomieszczeń oraz małego zaplecza.

Możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z preferencjami klienta.

Budynek został zaprojektowany z myślą o wygodzie i prestiżu najemców. W konstrukcji i wykończeniu wykorzystano najnowsze technologie i trendy architektury. Kształt elewacji budynku z pewnością odznacza się od innych budynków biurowych w centrum Katowic.

Nowoczesność, ergonomia i komfort – to główne idee, które przyświecały projektantom w trakcie konstruowania budynku.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• podnoszone podłogi
• podwieszane sufity
• klimatyzacja
• oświetlenie biurowe
• okablowanie elektryczne
• okablowanie strukturalne
• system żaluzji wewnętrznych
• łącze światłowodowe
• ochrona
• monitoring
• system kontroli dostępu (do uzgodnienia)
• dwa niezależne źródła zasilania

Możliwość wynajęcia miejsc parkingowych w garażu podziemnym.

Budynek znajduje się w znakomitej lokalizacji, w Centralnym Obszarze Biznesu

KOSZTY WYNAJMU:

• Czynsz: 13,90 EUR x 88 m2 = 1223,20 EUR
• Opłaty eksploatacyjne (svc): 6,30 EUR x 88 m2 = 554,40 EUR
• Media (prąd): według wskazań podliczników i stawek dostawców
• Razem miesięcznie: 1.777,60 EUR netto + prąd wg zużycia
• Kaucja: 3-miesięczne opłaty brutto, tj. 6.559,34 EUR brutto

Posiadamy powierzchnie biurowe już od 15m2 w różnych lokalizacjach Katowic.

Jesteśmy właścicielami naszych nieruchomości, zatem nie ponoszą Państwo żadnych opłat prowizyjnych.

Zapraszam serdecznie do kontaktu!