Lokal Usługowo-Handlowo-Biurowo  Z Własnym Parking

LOKAL USŁUGOWO-HANDLOWO-BIUROWO Z WŁASNYM PARKINGIEM

O DUŻYM POTENCJALE INWESTYCYJNYM

POŁOŻONY W POBLIŻU SKRZYŻOWANIA ULICY PIASTOWSKIEJ I SOBIESKIEGO!

Na sprzedaż przestronny lokal biurowo-handlowo-usługowy o łącznej powierzchni 408 m². Lokal składa się z dwóch poziomów: 33 m² w przyziemiu oraz 375,72 m² na piętrze pawilonu handlowego. Wejście do lokalu znajduje się z poziomu zero, od tylnej strony budynku, co umożliwia łatwy dojazd i dostęp bez schodów. Własny parking ( 12 miejsc parkingowych dedykowanych).

Nieruchomość znajduje się w budynku wspólnoty lokalowej, składającej się z czterech lokali, z których 3 mają przeznaczenie usługowe. Do budynku przynależy 40% terenu, a właściciel posiada 40% głosów w wspólnocie. Budynek przeszedł kapitalny remont obejmujący dach, elewację, nowy parking oraz drogi z kostki brukowej. Istnieje pełna dokumentacja zdjęciowa z przeprowadzonych prac remontowych.

Lokal jest w stanie surowym, lecz uzbrojony jest we wszystkie niezbędne media: gaz, wodę, prąd oraz kanalizację. To pozwala na dowolne dostosowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, czy to na cele mieszkalne, czy usługowe.

To idealna okazja dla inwestorów poszukujących elastycznej przestrzeni z możliwością dostosowania do własnych potrzeb!

Media:

- Prąd

- Woda

- Kanalizacja

- Gaz

Atuty:

- Duża powierzchnia użytkowa

- Możliwość adaptacji na cele usługowe lub mieszkalne

- Bezpośrednie wejście z parkingu na poziomie piętra

- Kapitalny remont budynku

- Dobra lokalizacja w budynku wspólnoty lokalowej

Powierzchnia lokalu: 408,34 m2 ( możliwość zakupu tylko jednej kondygnacji tj. 375 m2 )

OFERTA TYLKO U NAS!

KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Rafał Brzazgacz (licencja nr: 10801)