Lokal usługowo-handlowy

Lokal usługowy do wynajęcia.

[PRZEDMIOT NAJMU]

Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 68 m2 położony na parterze przedwojennego budynku wielorodzinnego. Lokal narożny, z dwoma niezależnymi wejściami i pięcioma dużymi witrynami. Wysokość lokalu 3,3 m. Lokal w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

[LOKALIZACJA]

Róg ulic Łochowskiej i Zachariasza na Pradze Północ. 

[PRZEZNACZENIE]

Lokal handlowo-usługowy. Idealne miejsce na sklep spożywczo-przemysłowy (Brak konkurencji w promieniu kilkuset metrów od lokalu!). Zgoda Wspólnoty Mieszkaniowej na sprzedaż alkoholu oraz montaż agregatów/klimatyzatorów oraz szyldów/semaforów reklamowych. Lokal korzystnie wyeksponowany w narożniku dwóch ulic. Regularny lokalny ruch pieszy. Ponad 450 mieszkań w najbliższym sąsiedztwie Lokalu. 

[CZYNSZ NAJMU]

7.000 zł netto + 23% VAT

Media + Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej: po stronie Najemcy

[DOSTĘPNOŚĆ]

Od września 2024 r.

[UWAGI]

Budynek przed remontem elewacji.

Wspólnota Mieszkaniowa planuje jej remont w pierwszej połowie 2025 r.