Lokal usługowo - handlowy Grodzisk Mazowiecki ul.

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna.

Podzielona na kilka lokali usługowych

Możliwość rozbudowy budynku.

Nieruchomość:

• Pow. działki (nr 93 z obr. 11), pow. 1.701 m2;


• Pow. budynku 650 m2;


• Budynek wykonany w technologii tradycyjnej murowanej (konstrukcja żelbetowa);


• Wysokość kondygnacji netto - 4,00 m.;


• Pełne uzbrojenie w sieci: gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, elektryczna, teletechniczna.

Atuty:

• doskonała ekspozycja na ulicę (witryny) + zjazdy z dwóch ulic;


• dobra lokalizacja z perspektywą rozwoju (vis a vis nowe osiedla mieszkaniowe);


• centrum przesiadkowe przed budynkiem (samochód - parking miejski bezpłatny typu `Park and Ride`, przystanki autobusowe, dworzec kolejowy);


• brak konkurencyjnych lokali handlowych i usługowych w bezpośredniej okolicy;


• duża gęstość zaludnienia.

Informacje dodatkowe:

• 
  budynek po generalnym remoncie - wynajęty w 100%
  


• 
  szacowany roczny przychód netto ~ NOI - 363 000
  


• 
  nowa instalacja fotowoltaiki (50 kWp)
  


• 
  renomowani sieciowi najemcy z długoterminowymi umowami najmu

  
  

Zapraszam do kontaktu.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::