Lokal usługowo-handlowy, parter, Rondo Matecznego

Szanowni Państwo,

Właściciel wynajmie lokal handlowo-usługowy z zapleczem magazynowym, pomieszczeniem socjalnym i węzłem sanitarnym o łącznej powierzchni ok 190 m2. Oferowany lokal znajduje się na parterze w nowym budynku biurowo-mieszkalno-usługowym (oddanym do użytku w 2015 roku).
Sala sprzedażowo - ekspozycyjna posiada dużą przeszkloną witrynę.
Pomieszczenie garażowo-magazynowe wyposażone jest w automatyczną bramę.
Pomieszczenie socjalne posiada zabudowę.
Węzeł sanitarny jest w pełni wyposażony (umywalka, WC, prysznic).

Do lokalu możliwy jest swobodny dojazd zarówno dla klientów, jak i dostawców – lokal posiada własne miejsca parkingowe.
Oferowane miejsce stanowi znakomitą przestrzeń na sklep lub hurtownię specjalistyczną. Położenie w pobliżu Ronda Matecznego oraz ważnych węzłów komunikacyjnych dodatkowo podnosi atrakcyjność prezentowanego lokalu.

W skład oferowanego lokalu wchodzą następujące pomieszczenia:

- sala sprzedażowo - ekspozycyjna (98 m2)
- pomieszczenie socjalne (ok 9 m2)
- łazienka
- toaleta
- przestrzeń magazynowo garażowe z niezależnym wjazdem/bramą automatyczną (61 m2)
- korytarz (z możliwością adaptacji na część sprzedażową lub magazynową) (15 m2)

Dodatkowe informacje:

- Lokal jest okablowany siecią strukturalną.
- Lokal posiada wentylację mechaniczną - rekuperator.
- Do budynku doprowadzony jest światłowód.
- Najemcy przysługuje możliwość bezpłatnego korzystania z parkingu.
- Cena nie zawiera opłat za media tj. energię elektryczną, gaz i wodę.

Podana cena najmu (12 300 zł) jest ceną brutto (cena netto to 10 000 zł) - 52,50 zł za m2.

W przypadku jakichkolwiek pytań lub wątpliwości pozostaję do Państwa dyspozycji.