Lokal usługowy 100m2, parter, dwa wejścia, witryna

Przedstawiamy na sprzedaż lokal o przeznaczeniu usługowo-handlowym umiejscowiony w bliskim sąsiedztwie Targowiska Bartodzieje. Istnieje możliwość zakupu całego dobrze prosperującego sklepu z bielizną, brandingiem i bazą klientów.

Opis budynku i lokalu:

Nieruchomość, w której znajduje się lokal usługowy to pawilon handlowy w zabudowie szeregowej. Budynek został wybudowany z cegły docieplony styropianem. Dach budynku jest pokryty papą. Dostęp do lokalu jest możliwy od strony witryny handlowej. Drzwi wejściowe z PCV są dodatkowo zabezpieczone metalowymi kratami i roletami zewnętrznymi. Cały obiekt wyposażony w wielopunktowy monitoring.

Lokal usługowy do odświeżenia. Zaplecze nieruchomości posiada łazienkę z doprowadzonymi mediami. Lokal posiada ogrzewanie klimatyzacją dwufunkcyjną latem chłodzi, zimą ogrzewa, ciepła woda z bojlera na prąd.

Nieruchomość posiada dwa odrębne wejścia i witryny sklepowe istnieje możliwość stworzenia dwóch odrębnych pomieszczeń i stworzenia dwóch odrębnych sklepów, gabinetów. Nieruchomość jest świetnych rozwiązaniem pod inwestycyje.

Rozkład i powierzchnie:

Lokal usługowy posiada całkowitą powierzchnię użytkową 67 m2. Składa się z:

- Dwóch sal sprzedażowych o powierzchni 32 i 32 m2, które wyposażona jest w duże witryny reklamowe.

- Zaplecze o powierzchni 3 m2 z toaletą, umywalką, szafkami.

Wysokość sal sprzedażowych 2,80 m, witryny sklepowe o długości 5 m.

Lokalizacja:

Osiedle Bartodzieje stanowi pożądany punkt lokalizacyjny pod względem bardzo rozwiniętej infrastruktury, a zarazem bliskości terenów zielonych, ścieżek rowerowych, dogodnego dostępu do punktów handlowo-usługowych, placówek medycznych, szkół i przedszkoli, a to tylko niektóre walory wskazanej lokalizacji.

Stan prawny i eksploatacja:

Nieruchomość stanowi własność na dzierżawionym gruncie od prywatnej osoby, która posiada odrębną własność. Koszt dzierżawy miesięczny to 900 zł. Opłaty za media prąd, woda według zużycia, wywóz odpadów.

Zapraszam do kontaktu.

Cena 499 000 zł.

Opiekun oferty:

Michał Lizik

Patronat Nieruchomości S.C.

tel.